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Calefacción y Aire acondicionado
Elección de caldera de gas natural
Tengo una vivienda unifamiliar con una caldera para el agua caliente y la calefacción de gasóleo, marca FERROLI modelo SNK-26-30 con una potencia nominal de 35000 Kcal/h. Y una potencia útil de 30000 Kcal/h. En la casa vivimos de continuo cuatro...
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Calefacción y Aire acondicionado
Subida de presión del agua caldera gasoil
Tengo una caldera para el agua caliente y la calefacción por gasóleo, marca FERROLi modelo SNK-26-30. Según me ha comentado el técnico que me hace el mantenimiento anual de la caldera, parece ser (no lo puede asegurar por que no ha desmontado nada)...
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Alquileres
Actualización de una renta.
Mi padre, ya mayor, vive de la pensión de jubilación y de las rentas que recibe por el alquiler de un apartamento de su propiedad. En el contrato figura que el alquiler se actualizará anualmente según el IPC, pero mi padre, a la finalización de cada...
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Impuestos y Fiscalidad
Como hacer la factura de la venta de un coche
Hola. Tennemos una sociedad limitada que estamos liquidando, y uno de los elementos de inmovilizado que tenemos es un coche, que utilizó el comercial para visitas a clientes, etc., que vamos a vender. En el año 1990 se compró por leasing. De todas...
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Albañilería
Proteger de humedad pared de ladrillo.
Las paredes de mi casa, que son de ladrillo "cara vista", arrancan desde el mismo suelo, con lo que en una zona donde tengo varias plantas, cuando me paso en el riego se producen humedades en el sótano. He pensado quitar las plantas que tengo, y...
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Alquileres
Sobre las llaves de un piso alquilado
Hola. Tengo un piso alquilado desde hace varios años y ahora el inquilino me dice que tengo que darle TODAS las llaves del piso. Yo no pienso entrar en el piso, y si lo hago será cuando el me abra la puerta y me lo permita. Además la puerta de acceso...
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Alquileres
¿Quién paga los gastos?
Hola. Tengo un piso alquilado desde hace varios años, y hace unos diías el inquilino me ha pasado fotocopias de unas facturas que ha pagado en el año 2008 para que se las abone. Las facturas son: Por comprobación de la instalación receptora...
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Comunidad de Propietarios
Gastos de ascensores a las plazas de garaje.
Tengo una plaza de garaje en un edificio, cuya distribución es la siguiente: 32 apartamentos en bajo y tres alturas, y 38 plazas de garaje en bajo, y dos sótanos. En los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio figura que los gastos por...
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Contabilidad
Sociedad Limitada sin actividad
Hola. Tengo junto con otros tres socios una sociedad limitada que lleva varios años sin actividad. Hace varios años, solicitamos a Hacienda no tener que hacer el IRPF, pero todos los años presentábamos el Impuesto de Sociedades, sin actividad, y sólo...
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