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Albañilería
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Camión empotrado en balcón
Es muy probable que haya sufrido daños importantes, si el camión se quedó empotrado quiere decir que ampujó de abajo arriba, la losa no está preparada para resistir ese tipo de empujes, por lo que puede haberse fisurado, habría que hacer uina...
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Arquitectura
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Construir una casa que fue declarada en ruinas
Volver a construir: La información se recaba en el Ayuntamiento que es quién tiene que autorizar las obras. Alero: No puedes volar sobre terreno ajeno, puesto que el alero es signo de propiedad, para tener derecho te lo tiene que dar el colindante,...
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Comunidad de Propietarios
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Humedad en el bajo. ¿Responsabilidad de quién?
Lo primero es determinar de qué viene la patología, puede ser por una fuga de una canalización comunitaria, entradas de agua por fachadas o cubierta o de la instalación privativa de algún vecino, lo mejor es llamar al seguro para que te envíe un...
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Comunidad de Propietarios
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Cambio cuota por ascensor
Los acuerdos para alterar las cuotas deben adoptarse por unanimidad, así que oponte por escrito en carta dirigida al presidente o administrador con acuse de recibo, mejor burofax. Asumo que el acuerdo de fijar de aquel modo las cuotas está reflejado...
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Comunidad de Propietarios
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Permiso o licencia para cortar la calle
Las licencias se tramitan en el Ayuntamiento, debes pedir la licencia de obras correspondiente, y simultáneamente, en el propio Ayuntamiento te tendrán que indicar a que departamento puedes remitir la solicitud de corte de la calle.
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Dinero y Finanzas
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Escriturar piso segunda mano
Es mejor que todo esté en regla, las terrazas pueden ser comunitarias si forman parte del sistema de cubiertas, salvo que sea un cierre en piso que no sea último. Para hacer esa obra se necesita licencia municipal y autorización de la comunidad, caso...
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Arquitectura
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Planos vivienda
Los planos de la vivienda los tiene que suministrar como parte del Libro del edificio exigido por el Art. 7 de la LOE, que incluye el proyecto de obras, dicho libro debe ser suministrado por el promotor de la obra (quién sea que te haya vendido el...
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Comunidad de Propietarios
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Tapiar ventanuco en aseo
Realmente no está prohibido, lo que pasa es que es necesario tener acceso en toda la altura a las instalaciones que discurren por esos patios, y en algún momento te pueden pedir hacer un agujero para pasar o reparar, en cualquier caso la ventilación...
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Comunidad de Propietarios
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Restaurante en comunidad de propietarios
La competencia para conceder licencia de apertura de restaurantes es del alcalde, la tramitación de las licencias y autorizaciones se efectúa a través del departamento de medio ambiente del Ayuntamiento, como todo el resto de licencias de actividad...
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Comunidad de Propietarios
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Tendedero en patio común, con uso exclusivo
No debe haber esa ley, desde luego no la conozco. Los patios suelen usarse tradicionalmente para instalar tendederos, así que no debe ser una cosa muy prohibida, en cualquier caso la Comunidad de Propietarios podría regularlo como estime oportuno...