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Comunidad de Propietarios
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Local con deudas y divergencia en el coeficiente
Si se hubiese pedido el certificado solo habría que responder de las deudas manifestadas en el mismo y lo podías haber tenido en cuenta descontando del precio, ahora tienes un plazo para demandar su abono al vendedor, por haberte engañado, consulta...
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Casa y Jardín
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Barnizar suelos de madera
Antes de barnizar hay que acuchillar, se hace con máquina específica por personal especializado, el barnizado se hace seguido, se contrata todo junto, acuchillado y barnizado a empresa especializada. No intentes hacerlo tú, te quedará mal.
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Arquitectura
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Terraza
No soy abogado, pero tengo entendido que en cosas tan antiguas lo normal es que esté prescrito y si en todo este tiempo nadie ha dicho nada seguramente cuando lo hizo tu abuelo hace 50 años lo hizo bien, de todas formas si la comunidad quiere tirar...
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Comunidad de Propietarios
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¿Es legal que mis vecinos hayan parcelado las terrazas de nuestra comunidad?
No, tienen que tener permiso de la Comunidad, por otra parte la instalación de casetas y otro tipo de instalaciones requerirían también autorización. La escritura está bien, es normal hacerlo así, el derecho de uso comporta también la obligación de...
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Comunidad de Propietarios
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Salida humos cocina
Según el Art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. Artículo 7 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su...
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Comunidad de Propietarios
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Rehabilitación terraza uso privado
No trabajo en Cataluña, no estoy informado de que pueda haber alguna norma en relación a la propiedad horizontal.
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Arquitectura
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Alta de luz
Puedes pedirlo en cualquier momento, pero no te lo van a dar mientras no tengas todos los boletines en regla, y no tengas cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación normalmente las compañías no comprueban estos supuestos, sí en cuanto...
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Arquitectura
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Varios inodoros en aseo
La verdad es que el supuesto es raro, no creo que haya prohibición expresa, yo lo vetaría sin más, diciendo que es indecoroso. Hay un supuesto en que esto se suele hacer que es en guarderías, para que los niños puedan estar vigilados, en cualquier...
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Arquitectura
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Presupuesto para proyecto de obra menor
No se afecta a ninguna instalación importante, creo que un decorador, o un aparejador también estarían cualificados para hacer este trabajo. La imposición de multas o no depende de cada ayuntamiento, en ayuntamientos grandes te va a caer multa...
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Arquitectura
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Casa Adosada con terraza sin muro varias dudas
En cuanto a la legalidad de las obras, el período de caducidad por infracción urbanística depende de la Ley autonómica, ronda los 4 años, una vez trascurridos la posible infracción caduca y la administración no puede meter mano. En cuanto a la...