Jose Manuel Anasagasti Etxeita

En principio por tirar un tabique divisorio y unir dos habitaciones no necesitas pedir cédula de habitabilidad. La licencia municipal de obras es obligatoria. El cambio de distribución puede afectar a que la descripción de la escritura no coincida...

Recapitulemos, la resistencia del acero no es 600Kg/cm2, ni por mucho que la minores, seguramente ese valor es para algún cálculo simplificado sin tener en cuenta la deformación y para cargas sin mayorar, los valores de resistencia, o los...

Las obras que indicas son mayores, 75m2 de estructura no es un poquito, por lo que dices vas a hacerlo sustituyendo la estructura completamente, por lo que la obra es nueva, no una reparación. En esas condiciones esd casi seguro que el Ayuntamiento...

La escala 1:50 quiere decir eso 1m medido en el dibujo son 50m en la realidad Es decir, tienes que imprimir a escala personalizada, donde 1000mm de trazado sean 50 unidades Despliega la presiana de escala para seleccionar "Personalizado" en el primer...

La inclusión en la Junta es porque en el planemiento estás es un área que debe promoverse conjuntamente, salvo que la anulación te deje fuera del área poco puedes hacer, si te deja fuera sí puedes autoexcluirte, en otro caso no. No me cabe duda de...

Tanto los proyectos como la licencia son anteriores al CTE, lo cual implica que no le es de aplicación en absoluto, independientemente de que no haya fin de obra o boletines se puede acreditar que el edificio estaba construido, otra cosa es que hay...

La consulta es de abogado, lo siento. Creo que habría varias posibilidades, la más clara es la división horizontal, con lo que quedan dos viviendas resultantes, que os puede donar la vuestra, otras formas son de contrato privado. Para todo ello...

No se que decirte, haz lo que te guste

En general tienes que esperar a la revisión del planeamiento y solicitar en ese momento la recalificación. La excepción a esta norma es que puedas demostrar que el terreno es objetivamente urbano, la definición de urbano está en el Art. 11 de la LEy...

Creo que no necesitas hacer nada, antiguamente las ordenanzas permitían las oficinas en los pisos 1º, por lo que en muchos casos estaban escriturados como locales, sin embargo ya me indicas que en el registro figura como "uso de vivienda", si en el...