Administrador Sevilla

respondió: El que lo ordene y mande un presidente, no quiere decir nada. Si en junta esta aprobado lo que usted dice, no pueden obligarle a retirar una obra realizada. Sinse aprueba en junta, debe votar no e impugnar el acuerdo

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¿Alguien sabe la fórmula del enganche al gas existente en una comunidad?

respondió: Deberá sumar el importe que le hubiera correspondido abonar cuando se realizó la instalación y aplicarle el interés legal del dinero durante los años transcurridos. El tipo de interés a aplicar lo puede encontrar en diferentes páginas de Internet...

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Duda sobre caritas extrañas en windows

Amig@s. Resulta que cuando pulso el cuadrito de inicio de la barra de tarea para ver las aplicaciones que tengo en mi ordenador, me salen 2 caritas enfadadas y nadie me sabe decir que puede estar pasando.

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¿ Como calcular según ley el porcentaje de gastos de comunidad por vecino ?

La cuota o mejor dicho el coeficiente de participación de una propiedad en una comunidad viene reflejada en las escrituras y su cálculo es el resultado de una fórmula magistral que utilizan los profesionales a la hora de realizar la división...

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¿Comunidad echa culpa de la rotura de una tubería fuera de mi vivienda a las obras realizadas en ellas?

A ver no mezclemos tuberías y bajantes. En principio hablamos de tuberías de suministro de agua, las que desde la llave de paso suya hacia delante, es decir hacia su casa, son responsabilidad privada, salvo que exista agua comunitaria, donde habrá...

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Ley de Fachadas caso particular

Como es natural, al ser chalets no existirá división horizontal común, al no tener servicios o instalaciones comunes alguno, con lo cual ya la negociación particular con el ayuntamiento no incumbe más que al que la realice salvo que usted pueda...

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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?

Lo normal en estos casos, al menos desde nuestro despacho lo hacemos, es enviar el certificado de deudas y especificar caso de haber existencia, el importe de las cuotas actuales y las extraordinarias aprobadas pendientes de gestión. Evidentemente el...

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Tengo derecho a poner parabólica en el patio de la comunidad?

Primero en la comunidad debe existir un lugar, normalmente sobre el castillete si existe para la instalación de antenas ahora al hablar de "su" tejado, hablamos de una vivienda unifamiliar. Cuando se realizan instalaciones sin consentimiento y pasa...

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Aire acondicionado en el patio de luces

Es cierto todo lo que te escriben anteriormente, pero creo que tu principal fuerza es las molestias que estás teniendo, puedes solicitar cesación de actividad, pero para ir por orden solicita Junta de Propietarios en primer lugar incluyendo el asunto...

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Reseteo ordenador sin perdida de datos

respondió: Bueno en un principio lo mejor que todas las personas pueden hacer es tener mínimo 2 particiones en el disco duro. Una para todo el sistema operativo y todos los programas y demás y la otra donde guardas más todo lo demás como descargas y cosas...

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Acuerdos en junta propietarios, ¿Vinculantes?

Lo normal una vez aprobado en Junta es no volver a la misma cuestión, otra cosa es que se pretenda presentar presupuestos para su aprobación en base al importe de las reparaciones y la fiabilidad de las empresas ofertantes. En muchos casos en base a...

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¿Quién debe denunciar a un trastero que está conectado a la luz de la comunidad?¿ Un propietario o la comunidad?

El asunto debe tratarse en Junta de Propietarios. Ojo con estas cosas aunque cualquiera puede denunciar, por desgracia tenemos malas experiencias después de insultos y agresiones por ello. Que se vote en Junta y en caso de aprobación que demande la...

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Arreglar Bajante de comunidad rota

Primera cuestión, ojo al seguro que tienen, existen pólizas que si evidentemente no cubren los problemas producidos por falta de mantenimiento, los bajantes suelen no estar a la vista, con lo cual cubren dichas reparaciones, aunque puedan como es...

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Cesión de datos por el administrador

Bien, esa situación se está dando con cierta asiduidad, incluso existen grandes grupos que están comprando cartera de clientes, para eliminar pequeños competidores y reducir las opciones de mercado. Bien primero y fundamental, en muchas ocasiones el...

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