Jose Manuel Garcia Cuevas

Paso a responderle: 1) El coste de la emisión del certificado de corriente de pago es una tarifa libre y lo determina el profesional (administrador), que es quien lo emite. 2) Si Ud. era el propietario cuando se aprobó la derrama especial, le...

Esto es una ilegalidad. Su comunidad tiene a una persona realizando trabajos en al comunidad sin contrato laboral, lógico por otro lado porque esta jubilada. Da igual que sea un vecino o no. Están corriendo un riesgo innecesario ambos. La comunidad y...

Si hay una grieta en la fachada, la comunidad debe repararla. Da igual que este en un duplex o en un piso. Y si algún vecino reparó en el pasado alguna grieta por su cuenta, es su problema. Sugiero que envíen un burofax al Presidente o al...

El Presidente es quien convoca las reuniones de la comunidad. Por lo tanto, Ud. puede convocar la reunión que estime pertinente y si es para prescindir del administrador, mejor que no este presente. No es obligatorio que asista el administrador....

Las reuniones las convoca el Presidente no el administrador. Por lo tanto, hable con el Presidente para que convoque la reunión y poder tratar los temas pendientes. Si el Presidente se negara a ello, debe recabar los votos favorables del 25% de...

Además de comunicarlo al Presidente de la comunidad, puedes dar parte a tu seguro del hogar para que, por medio de la cobertura de defensa jurídica, reclame al vecino del piso superior la solución al siniestro.

Tienes que demostrar que esas marcas en la puerta del acompañante las ha hecho tu vecino. Si le reclamas, seguro que te dira que te las han hecho fuera del parking. Lo se por experiencia. (Tu sabes que te las ha hecho él, pero no tienes pruebas) Las...

Lo primero es que la comunidad de bienes debe nombrar a un único representante para asistir y votar en las juntas de propietarios. (Articulo 15.1, párrafo 2) de la LPH) Lo segundo es que como propietario tiene un solo voto y como coeficientes, pues...

Por lo que indica, entiendo que el parking afectado por filtraciones forma parte de un edificio y las filtraciones deben proceder seguramente de alguna cubierta o terraza superior. Si es así, en el titulo constitutivo deben aparecer todos los...

Le transcribo el contenido del articulo 7.2 de la LPH: Articulo 7.2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para...