Jose Manuel Garcia Cuevas

Dudo mucho que el hecho de poner una reja por seguridad en ese pequeño balcón represente algún problema para sus vecinos, ni afecte mucho a la estética y mucho menos viendo la pared de tochos situada delante. En el edificio de enfrente, veo...

Los patios o terrazas son de uso y disfrute del propietario de la vivienda pero se trata de elementos comunes. El mantenimiento ordinario del patio o terraza corresponde al propietario, Las reparaciones corresponden a la comunidad, salvo que se...

La comunidad esta obligada a reparar los daños que un elemento común haya producido en una vivienda o local. Ni mas ni menos. Si por falta de mantenimiento de la poceria se han ocasionado daños a varios pisos (en este caso cuatro bajos), pues la...

Lo primero, Ud. no puede dejar la bicicleta en el rellano de la comunidad. El rellano es un elemento común y nadie puede hacer uso privado del mismo. Da igual que la bicicleta moleste o no, o este en un rincón. La tiene que guardar en su casa. Lo...

Lo primero que hay que hacer es revisar el titulo constitutivo y los estatutos, si los hubiese, a ver que dicen respecto al reparto de gastos. Si no dicen nada, tienen que crear dos subcomunidades y que cada una asuma sus gastos propios. Respecto a...

Si la cerradura de la puerta de entrada a la finca no funciona correctamente, lo que debe hacer Ud. es informar al Presidente o al administrador del problema existente, y si le autorizan a encargarse de su solución, pues adelante. Ud. Por su cuenta...

Sugiero que si ni el administrador ni el presidente hacen caso a su petición, remita un escrito por burofax al administrador exponiendo el problema y solicitando una solución. En este caso, el administrador debería efectuar reclamación al edificio...

Si la comunidad tiene alquilada la vivienda portería y el importe anual de la renta supera los 3.000,00,- euros, tienen la obligación de presentar el modelo 184 (Entidades en régimen de atribución de rentas) ante la Agencia Tributaria. Se trata de...