Juan Luis González

Como te indica el Registro debes aclarar primero las superficies de finca y de nave. Para ello un ingeniero en topografía puede realizarte la medición y asesorarte sobre el resto de trámites a seguir. Con las superficies medidas, si procede, que será...

Efectivamente, los datos obrantes en el Registro de la Propiedad conceden el domino. El problema surge si la descripción registral no tiene una base gráfica, es decir, la finca no está coordinada. Podrá reclamar los datos del Registro, pero no sabrá...

Si hizo una medición, entiendo que la realizó a través de un Ingeniero técnico en topografía, debe solicitarle que presente la documentación a través que el colegio de topógrafos tiene con la DG de catastro. El tiempo de subsanación a través del...

Al ser una finca rústica lo más probable es que no pueda segregarla. Dependiendo del término municipal en secano suele estar en torno a los 20.000 de parcela mínima, si es regadío puede que esté en torno a los 5.000, o si tiene un pozo. También es...

El vendedor está obligado al pago del impuesto de transmisiones patrimoniales, si es un regalo debes tributar por el valor de tasación, si es una venta por el mayor de los dos valores, venta o tasación. Con el contrato de compraventa, la...

Efectivamente mediante talón conformado o cheque bancario, el propio banco saca el dinero de su cuenta en el momento que usted firma el cheque y, de esa forma, él garantiza el pago. No es un talón o cheque convencional, y tiene gastos asociados....

No, los elementos expropiados no pueden venderse. Sólo pueden utilizarse para el fin para el que fueron expropiados, y si perdiera el uso para el que fueron expropiados la propiedad debe volver al propietario original. El caso es que numerosas...

Dispone de dos parcelas catastrales porque el catastro es un registro tributario y su parcela tiene dos tipologías diferentes, pero si no ha modificado escrituras y registro sigue siendo una única parcela. Técnicamente varias parcelas catastrales...

Lo que planteas es lógico, no va a pagar lo mismo el propietario de 500 metros, que el que tiene 5.000, pero se debería quedar claro antes de realizar los trabajos, y tener en cuenta que el coste de desplazamiento sí que debería abonarse a partes iguales.

En principio sí en registro hay 178m tendrás que comprar, registrar y pagar por esa cantidad. El problema lo tendrá la universidad a la hora de reclamar ese espacio. Ahora, me parece raro que la universidad no registrarse eso, quizás no aceptó la...