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Caja teléfono DENTRO de la terraza de un vecino

Vivo en urbanización de casas adosadas que tienen terraza delantera cerrada, tipo porche. Cada vez que viene un técnico a revisar, cambiar o acceder a la línea de teléfono de algún vecino debe estar buscando dónde está la caja porque están metidas...
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¿Puede un vecino negarse a ser presidente de la comunidad?

Vivo en una comunidad de adosados. Como nadie quiere ser Presidente, todos los años se sortea el Presidente y el Secretario entre los vecinos que aún no han salido. Acaban de sortearlo y ambos dos vecinos a los que les ha tocado se niegan a hacerlo....
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¿Necesito solicitar licencia de obra menor?

Quisiera arreglar la terraza/porche de mi adosado. Sería repavimentar porque la terraza tiene grietas y azulejar las paredes. También quitaría la puerta metálica del garaje para poner una eléctrica enrollable. ¿Se consideran obras de interior puesto...

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