Iban García Castiñeira

Lo primero saber por qué se deshacen los ladrillos. Por la foto, yo diría que se trata de un problema de humedad por capilaridad. El proceso es simple, el agua del terreno asciende por el muro, y se evapora en la superficie del muro, depositando...

A ver, una barrera de vapor es un material que permite que el vapor pase en un sentido pero impide el paso del vapor en el otro. El poliestireno extruído es impermeable al vapor en todos los sentidos. La emulsión bituminosa tres cuartos de lo mismo,...

Vamos por partes. En principio solo se puede edificar sobre un terreno que tenga la calificación de solar. Se considera solar aquellos terrenos aptos para ser urbanos que cuenten con acceso rodado, alcantarillado, abastecimiento de agua y...

Sistemas de demolición hay unos cuantos, depende del tipo de construcción, del tamaño, etc. Sin estudiar la casa a demoler es imposible decirle el mejor método. De todas formas usted no puede exigirle al promotor que sistema emplear. En cuanto a...

Si el sótano es tuyo, lo mejor es proceder a colocar un refuerzo metálico por debajo del forjado. Tendrás que solicitar que un técnico te haga los cálculos. Hay que estudiar como hacer los apoyos, etc. Si el sótano no es tuyo, pues habrá que repartir...

Si el plan de ordenación dispone que tienes que ceder terreno para viales, o lo cedes o no hay licencia. No es opcional, es una obligación impuesta por la ley del suelo. Podemos discutir si nos parece justo o lógico o no, pero nosotros no vamos a...

Efectivamente, es por culpa de la humedad, ¿las bovedillas son cerámicas verdad? Bueno, pues lo que tienes que hacer es comprobar que el resto de las bovedillas estén bien y no se vayan a desprender también. En principio las bovedillas solo tienen la...

La propiedad a la que te refieres se la. Conoce como inercia térmica, es algo complejo su calculo, así que no voy a entrar en ello. Básicamente todos los materiales ofrecen una resistencia a que el calor en forma de onda atraviese su masa, unos más...

Por lo general, cualquier grieta es preocupante, puesto que refleja una deformación en el conjunto de la edificación y siempre rompe el elemento más débil, cuando aparecen grietas en una casa, por lo general se deben a asentamientos en la...

Un par de puntualizaciones. Lo primero, quien ordena el territorio son los ayuntamientos, no catastro. Por tanto hay que ir a las normas urbanisticas del ayuntamiento para comprobar que la actividad pretendida está permitida en ese suelo, y en que...