Iban García Castiñeira

Iban García Castiñeira

Arquitecto Técnico
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Respuestas

Se puede alquilar una casa rustica ilegal construida en el 2001

Una edificación en situación de fuera de ordenación, es una edificación cuyo destino último es desaparecer por no ajustarse al planeamiento urbanístico (evidentemente siempre que no se produzca un cambio de planeamiento que haga que deje de estar en...
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Como se puede regularizar la situación de unas ruinas que no aparecen en la escritura de la finca? Y se podría rehabilitar?

La nueva ley del suelo de Galicia permite la rehabilitación de viviendas de carácter tradicional en cualquier tipo de suelo (anteriores al 78, creo recordar) . Incluso llega a modificar el contenido de ciertos planes pudiendo ampliarse aunque no se...
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales

Efectivamente, el tasador hará una advertencia en la tasación en al cual indicará la discrepancia y la duda sobre la legalidad del añadido, lo que condicionará el valor de la tasación. ¿Por qué? Pues el banco va a prestarle un dinero en función de lo...
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¿Por qué soy tan torpe para resolver ejercicios de estructuras(física-mate) y poder retener y comprender información que leo?

Olvida lo de torpe, ya! Ultimamente están hablando, los que se dedican a estudiar el cerebro o mejor dicho como funciona el cerebro, que hay varios tipos de cerebros atendiendo a como procesan la información. Hay personas, sus cerebros claro está,...
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Legislación salidas de humos Madrid

Pues te iba a decir que eso no existía, pero he hecho una búsqueda en San Google. "Horno planificadora sin humos" y he encontrado hornos que condensan los humos de la cocción para locales sin salida de humos. Te toca buscar y comparar precios.
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Horarios Pádel en Comunidad Privada

Algún vecino interesadamente o por desconocimiento le esta haciendo el lío. El uso asignado a su urbanización es el de vivienda, en el que se permiten actividades compatibles con ese uso. El hecho de la existencia de unas pistas de Padel no modifica...
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A qué se puede deber el olor de alcantarillado en una urbanización completa de chalés y las calles en las que están?

Seguramente el sistema de recogida de aguas del ayuntamiento sea del tipo unitario, tanto las fecales como las pluviales se recogen en un solo conducto, por tanto el olor de las fecales sale al exterior por los imbornales de recogida de pluviales.
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Reforma y reparación de humedades desastrosa

En el colegio de aparejadores y arquitectos técnicos de su provincia. Una salvedad, una partida está mal ejecutada cuando no se ha realizado conforme a la ley o a la norma que regula su ejecución, cuando la hay, que no todo está regulado por una ley...
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Calculo bajante residuales vivienda con dos inodoros

La norma habla siempre de mínimos, así que si superas esos mínimos mejor. Si la norma dice que para evacuar aguas residuales te hace falta un diámetro 75mm e instalas un diámetro 110mm estarás sobre dimensionado la instalación, pero en este caso, no...
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¿Cómo recubrir interiormente un tanque de agua potable?

¿Lo primero es saber si el depósito tiene o no fisuras o grietas? ¿También si el depósito tiene buena ventilación o por el contrario solo dispone de una boca de hombre como acceso? Primera consideración, que el producto a aplicar sea compatible con...