Iban García Castiñeira

Iban García Castiñeira

Arquitecto Técnico
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Respuestas en Derecho y Leyes

Muro de contención medianero o privativo

Pues aquí voy a diferir un poco. Un muro de contención podría pertenecer a la persona que le contiene las tierras, lo explico un poco. Supongamos que originalmente el propietario de tu finca, decidió modificar la rasante de su terreno y levanto un...
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Cuarto de labranza e instalación de animales

El suelo rústico está destinado precisamente a eso a actividades agropecuarias y forestales, dependerá de la categoría de éste. No hay mucho que hacer, no es que pretenda hacer un gallinero en suelo urbano, donde se podría alegar que la actividad no...
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Comprar parte de la vivienda del vecino.

Veamos. Se ha centrado en la ley de división horizontal y se ha olvidado del resto de normativas, en especial lo relativo a habitabilidad de viviendas. El articulo 10.3 de ley de propiedad horizontal, dice que va a precisar de autorización...
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Busco perito judicial, he comprado una casa con vicios ocultos y necesito que me hagan una valoración

De nuevo Laura. Te sirve Indistintamente un arquitecto o un aparejador, los colegios de ambas profesiones tienen listados de profesionales que se dedican al peritaje judicial.
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¿Cuál es la medianería entre edificios?

Una medianera, es una pared que pertenece a dos vecinos. Y lo es porque ambos pagaron la pared, y por tanto ambos pueden usar la pared. Su vecino quiere constituir mediante la compra de los derechos, una medianería. Sin entrar a considerar si es...
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Un vecino me tapa una ventana que da a su patio

Por partes. 1. Los ayuntamientos no arbitran relacciones entre propietarios, eso queda reservado sólo a los tribunales, que son los que tienen asignada la función de tutelar por los derechos de las personas. Por tanto la aparejadora municipal le ha...

¿Cómo se denuncia a un ayuntamiento?

Lo que ocurre es que creo que estas equivocando contra quien reclamar. Me explico, El ayuntamiento dispondrá de una brigada forestal para acudir a apagar el fuego. Demostrar qué por retraso, impericia o negligencia de la brigada fue causa de los...
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Se puede abrir una ventana en una pared donde no existía si da a la calle?

Quien regula como edificar y en que condiciones son los ayuntamientos. Debe acudir a su ayuntamiento a exponer su caso, y ver en qué condiciones debió abrir la ventana y si solicitó los permisos necesarios. Una cosa, los ayuntamientos no arbritan las...
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Tejado sobre pared medianera en Aragon

Solo se crean derechos sobre aquello a lo que se pueda tener derecho. No puede verter aguas de cubierta sobre su propiedad, las tiene que recoger en su propiedad, Por tanto, ahora que está en obras, exijale que se retire y recoja las aguas en su...
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Terreno urbano de uso residencial con obligación de demoler?

Pero por que pretende complicarse la vida de esa forma, si existe orden de demolición de una vivienda que quiere comprar, escape. Usted no cree que los actuales propietarios ya habrán intentado legalizar la vivienda. El terreno puede ser urbano, pero...