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Cómo se computa la mayoría de 3/5 para aprobar la imposición conserje

En mi comunidad que consta de 155 viviendas solo ha asistido a la reunión ordinaria 44 vecinos, habiendo votado en contra de poner conserje 16 de los mismos, a favor no se ha votado ni abstención, solo se ha preguntado quién está en contra. Luego se...
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La presidenta no convoca la reunión ordinaria

La presidenta de la comunidad tendría que haber convocado la Junta Ordinaria el pasado mes de Septiembre, pero le fue dando largas, lo último es que por enfermedad del administrador se convocaría en noviembre, ha pasado noviembre y no sé ha celebrado...
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Puedo denunciar a la Presidenta de la comunidad de forma particular

Puedo presentar una denuncia contra mi Presidenta de la Comunidad por haberme contestado a un correo preguntando temas relacionados con la Comunidad, ya que los vecinos en general nos sentimos mal informados, por haberme contestado por correo...
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Puede la Junta directiva realizar obras sin haberlo acordado en Junta de Propietarios

La Junta directiva ha remitido un email a la Comunidad diciendo que se van a realizar obras de mantenimiento impermeabilizando las terrazas comunitarias superiores solicitado por la Junta de Propietarios manifiestan, no sé que entiende la Junta...
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Poner persiana en mi salón

En el edificio donde vivo es nuevo y no han puesto persianas ni en el salón ni en la cocina, yo quiero poner persianas sobre todo en el salón ya que da el sol y es necesario, poniendo igual que las otras del mismo color, ¿Al no alterar la fachada no...
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Se pueden crear subcomunidades en mi comunidad

En la comunidad de mi anterior vivienda hay dos bloques y cada bloque dos portales, cada bloque es una comunidad, pues bien en un portal de un bloque quieren crear una nueva comunidad, que yo entiendo es subcomunidad puesto que la comunidad son los...
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Se puede aprobar la subida de la comunidad de un 20 por ciento a pisos turísticos y alquileres menores a año por mayoría simple?

En mi edificio que consta de 155 propietarios se ha aprobado en acta la subida de alquileres a pisos turísticos y alquileres por menos de un año por mayoría simple de los asistentes a la junta que eran aproximadamente una tercera parte de los...
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¿Puede la Junta directiva tomar decisiones sin consultar con la comunidad de vecinos?

En mi comunidad la Presidenta ha puesto un cartel en la terraza comunitaria donde existe una piscina comunitaria donde ha puesto las normas sin consultar con los vecinos y se prohíbe de todo (comer, beber, fumar, vecinos de alquiler inferiores a un...
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Mínimos que hay que pagar en una comunidad

En mi comunidad que es nueva se ha establecido que debemos pagar un mínimo de calefacción y un mínimo de ACS, teniendo en cuenta que la calefacción es por geotermia apoyada en gas natural, es correcto cobrar un mínimo, de ser ¿Sí es normal cobrar por...
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Cambio ubicación bidé en el baño con paredes de Pladur

Me han puesto el bidé en la pared contraria y los azulejos del color que no eran los elegidos, ahora me dicen que al cambiar todo se echan abajo las paredes y que el bide está ahí porque están así las bajantes, mi pregunta es: ¿Es cierto que al...

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