manel castro

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Gestor de empresas especializado en costes, control presupuestario, fiscalidad y optimización de recursos
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Respuestas

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Reclamación de inmobiliaria de su comisión por un cliente que no llego a ver el piso con ellos

Como puede suponer es un asunto que acabará en los Juzgados. Si la inmobiliaria puede acreditar la intermediación y Ud. ha suscrito el pago de dichos servicios, previsiblemente tendrá que abonar lo estipulado en el contrato. Si no se demuestra la...
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Carta pidiendo histórico de partes a un seguro

No hay argumento alguno para que una empresa de seguro de contestación por escrito a su petición. Si considera importante y fundamentada las razones para solicitar dicho histórico, debe acudir a los juzgados para que estimen su pretensión. ------------
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Empadronarme en casa despacho profesional

Si la licencia de ocupación y el catastro indican que se trata de oficina, es una oficina. O dicho de otra forma, quiere hacer un uso de una vivienda en un espacio cuyo uso está permitido para oficina. Naturalmente tiene sus inconvenientes que pueden...
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Garantía daños vivienda

Es una temática compleja. Hay que discernir entre defectos de construcción y aquellos que sean producto del uso o conservación. Antes de iniciar cualquier acción legal debería estudiar la posibilidad de solicitar un peritaje técnico de la situación...
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Licencia de primera ocupación de un apartamento con mas de 10 años de antigüedad. ¿Quién la paga?

Creo que el problema es diferente: Ud. tiene la propiedad de un apartamento que no tiene licencia de primera ocupación. ¿No quiere pagarla? No lo haga. ¿Quiere reclamarla al promotor? Acuda a los juzgados. La licencia de primera ocupación no es una...
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Contrata para reformas del hogar

Como puede suponer, los requisitos pueden extenderse y ser muy amplios. Pero de forma sintética, deben cumplir algunas premisas. - La primera que es que la evaluación debe ser proporcional al valor e importancia de la reforma (no es lo mismo...
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¿Pueden embargar un piso cuyo propietario aun tiene unos cuantos años de hipoteca por pagar?

Puede hacerlo. Es muy largo de contar para sintetizarlo en un foro, pero si el embargo se realiza sobre la propiedad del sujeto embargado, y es el titular de la misma, con independencia de hipotecas u otras cargas, puede realizarse el embargo....
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Contrato de luz

¿Por qué ahora la iberdrola me han cargado 35 pasos kw/h de lectura estimada? No tengo ni idea. Ni siquiera este es un foro para tratar asuntos de tarificación de compañías eléctricas. ¿El nuevo titular debería haber dado la última lectura para que...

Mi comunidad de vecinos pretende pintar la fachada y pagar por coeficiente de propiedad ¿Es justo?

La participación en una Comunidad de Propietarios por coeficiente de propiedad es la habitual, la que rige en la LPH (Art 3) Si como indica, unos pagan el doble es motivado porque la superficie de la que es propietario también es el doble. ------------

Cambiar sentido de apertura de la puerta de entrada de mi casa

Realizar por su cuenta el cambio del sentido de abertura de la puerta de la vivienda no afecta a la estética ni previsiblemente puede ser objeto de reclamación siempre que mantenga la misma y la única modificación sea la indicada. La ley básica que...