maria tajadura

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Actividad pública reciente

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¿Es obligatorio señalizar la salida en un portal pequeño?

respondió: Le remito normativa Documento básico s1 seguridad en caso de incendio SECCIÓN S1-7 PAG-27 7 Señalización de los medios de evacuación 1 Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes Criterios:...
Ha preguntado en el tema en

Rescindir contrato de alquiler vivienda

Un contrato de alquiler por un año, prorrogable por un máximo de tres, ¿Se puede rescindir, transcurrido el primer año, por venta del inmueble?
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Mejoras u obligación de obras en fachada

respondió: Para lijar y pintar no hace falta acuerdo, puesto que se trataría de una obra necesaria de mantenimiento, tal como indica el informe del que disponen. Si la sustitución no es necesaria, debe aprobarse por mayoría de las 3/5 partes. Y si el coste de...
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¿ Puede funcionar una Comunidad de proptrs. De varios portales con Presidentes por portal que lleven decisiones al P. General?

respondió: La forma que establece la LPH para las mancomunidades (agrupaciones de comunidades) es la que usted describe. Artículo 24.3.a: "a) La Junta de propietarios estará compuesta, salvo acuerdo en contrario, por los presidentes de las comunidades...
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Invasión de zona común de una planta de pisos

respondió: Si. Se desafecta una parte comunitaria en beneficio de otro. Es como si se desafectara la vivienda comunitaria del portero y se vendiera. Se puede vender, recalcular enteros, etc. lo que resulta muy costoso de aparejador, notario, registro de la...
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Como regular el espacio en garages

respondió: ¿Las superficies escrituradas no se corresponden con las marcas pintadas?
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Como Despedir al administrador de fincas

respondió: Revisen si el contrato dice algo al respecto (plazos, obligaciones, indemnización, ...)
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Obligación de sufragar cambio de montantes ?

respondió: Que el Administrador haya pedido presupuestos no les obliga a nada. Para que el asunto se trate en Junta deberá ser incluido en el orden del día de la reunión. Quien decide el orden del día es el Presidente, no el Administrador. Cualquier propietario...