montreal

Cada contrato de compraventa es diferente, dependiendo de las cláusulas que contenga. Lo que no entiendo es, si es de nueva construcción, ¿cómo puede ser que se diera licencia si había un planeamiento en desarrollo? Dicho de otra manera, en...

En principio no es obligatorio, por eso no aparece en ningún sitio. Dejó de serlo a partir de la no obligatoriedad del seguro decenal para autopromociones siempre que no se venda el inmueble en 10 años. Por lo que anteriormente, la compañía...

Hay varios aspectos a tener en cuenta. Sería importante saber si registralmente es un local-vivienda (que existe esa posibilidad) o es únicamente un local que se ha ampliado con un altillo al que darás uso de vivienda. Debes conocer si hay alguna...

Según la LOE (Ley Orgánica Edificación) se excluyó la obligatoriedad de obtener el seguro decenal a las viviendas de autopromoción que no se vendieran en 10 años. Si el propietario lo vendía transcurridos 10 años, el seguro decenal ya no cumplía, por...

Legalmente, deberías esperar a que te otorgaran la licencia de obras. Es cierto, que si las obras a realizar son mínimas, y no afecta a estructura ni aspecto exterior del inmueble se suele empezar antes... Una puntualización: supongo que después de...

Actualmente con la LOE vigente los compradores tiene cubiertas garantías sobre defectos en la construcción. Un año para defectos en acabados, tres años para instalaciones y diez años para daños estructurales. En este caso que la promotora se niega a...

Cuando se firma un contrato de compraventa se aceptan las cláusulas que comprador y vendedor pactan. Por lo que sea cual sea la razón, en este caso si no compras la vivienda tú como comprador estás incumpliendo el contrato. A la promotora no le sirve...

El valor actual de tu vivienda será el que marque la CCAA. Si ha aumentado el módulo, ha aumentado el valor de tu vivienda. Multiplica la superficie útil registral por el módulo actual.

Lo siento, pero sobre temas fiscales y judiciales será mejor que te asesore otro experto. Yo soy Arquitecto Técnico y hago valoraciones hipotecarias.

Sí que puedes, si tienes sospechas. Piensa que la aluminosis sólo pueden sufrirá edificios construidos con cemento aluminoso. La mayoría de estos edificios fueron construidos durante los años 60-70, ya que España se quedó sin cemento Portland y...