Manuel Pregal

La Ley de Arrendamientos Urbanos dice que para uso de Vivienda la fianza ha de ser "como mínimo" de 1 mes de alquiler. Para los demás casos será "como mínimo" de 2 meses. Por tanto no hay problema alguno en pedir 2 meses de fianza y depositarlos con...

La solución que propone es buena, siempre y cuando el cliente cumpla. En cualquier caso, Usted emita esa factura en enero-2014 y si el inquilino no se da de alta o no ingresa las retenciones..."allá el". Usted tiene los justificantes de emitir las...

Una VPO no se puede alquilar hasta que se obtiene el certificado de "vivienda libre". El plazo para la obtención de este certificado varía de una promoción a otra, pero por lo general son unos 7 años. Si se arrienda la vivienda antes de obtener este...

En la Comunidad Valenciana lleva esos asuntos el IVVSA. La inmobiliaria puede hacer el depósito en nombre de Usted y después entregarle el justificante correspondiente (necesario para retirar el dinero cuando finalice el contrato). La web del IVVSA...

Los recibos los tiene que emitir quien perciba el dinero de esa habitación, que entiendo -en este caso- es Usted. Suerte.

Si les han informado previamente del importe de la comunidad y lo han aceptado... ahora ya no cabe reclamación. Sí que pueden consultar a qué se corresponden esos gastos de comunidad (desglose de los mismos) para saber el porqué de esa supuesta...

La Ley es clara al respecto en los contratos de "renta antigua": todas las reparaciones son por cuenta del inquilino. Las puede acometer el propietario, pero la Ley le faculta para repercutirlas en el cliente. Le dejo este enlace al respecto:...

Lo primero es valorar qué quiere hacer. Si quiere disponer "ya mismo" del piso, entonces coja las llaves, que le firme el fin de contrato y retenga la fianza como indemnización por el incumplimiento. Si por el contrario quiere demandar para intentar...

A la vista de lo expuesto... se trata de un inquilino que se ha "repensado" lo del alquiler. Ahora depende de Usted si le deja marchar o no. Legalmente el inquilino ha de respetar lo pactado, y según la nueva LAU permanecer un mínimo de 6 meses en la...

Lo habitual es que pague los honorarios de la inmobiliaria quien la contrate. Es decir, si Usted acude a una inmobiliaria para que le encuentre una propiedad con unas características deteminadas... pues entonces debe pagar ese servicio. Si es el...