newboy1

El fondo de reserva lo debe poner la propiedad.

Es una cuestión no fácil de responder. Si sse ha estropeado por vieja, por que ya no puede dar más de sí, entiendo tiene que ser la propiedad quien la sustituya. Si en cambio es una simple avería por el uso ordinario sería a cargo tuya.

Las altas de contadores los debe pagar entiendo yo la arrendataria siempre que no se acuerde lo contrario. En cambio la instalación de agua se puede entender ( salvo acuerdo en contra ) que debe ir a cargo de la propiedad, pues se trataría de que la...

Sí, eso se llama novación de la hipoteca. Es conveniente que la realice tu misma entidad por temas prácticos. En caso de ser otra entidad sería novación y subrogación. La entidad valorará tu capacidad de devolver las nuevas mensualidades y intentará...

Rústico y edificable es totalmente diferente. No puedes comprar parte de un terreno que no se puede dividir según normativa municipal, en todo caso podrás comprar un % del terreno total pero como copropietario, no como propietario de por m2. ¿Es...

Exigírtelo judicialmente le sería muy lento y costoso. Tú tienes una posición de fuerza pero intenta ir a buenas.

Desgravan al propietario. Es decir: si ingresa un millón de pts en un año, en renta sólo tributarán los ingresos como si hubiera ganado 500.000 no un millón. Y estas 500.000 por ejemplo le tributarán al 20% o a su tipo imponible como el sueldo.

Sí, debes pactarlo claramente en el contrato tal y como lo dices. Hay escasedad de vivienda de alquiler así que no te será fácil, sí adelantando el alquiler, digo el pago. Sólo debes especificarlo bien.

Para urbanizar hay que desarrollar un plan urbanístico de acuerdo con el ayuntamiento. Pide hora con los técnicos del ayuntamiento. Después asesorate/os de un abogado urbanístico y o arquitecto. Una vez avanzados los acuerdos sí hacéis una junta de...

Los dos años se pueden prorrogar pero no es obligatorio. 2 años no es justo para el arrendatario cuando espera amortizar el negocio en mayor plazo o cuando tiene que adecuar el local pues el propietario puede pedir subida del importe mensual según desee.