newboy1

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Agente de la Propiedad Inmobiliaria en ejercicio, nacido en 1974
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Respuestas

Respuesta en y en 2 temas más a

Orientación vivienda

Depende de dónde vivas. Depende de la comunidad autónoma dónde vivas huyeras del sol o buscarás el sol, el sol de la mañana es muy agradable. La sala de esar es la pieza que más se utiliza en una vivienda.
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Alquiler vivienda

Fianza: en tu comunidad autónoma mediante impreso de la cámara de la propiedad. Papel oficial; no es necesario.
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Alquiler de casa

Precio: mira las revistas. Problemas: antes de entrar las llaves mira con quién tratas, es como dar un crédito, coge garantías.
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Instalación eléctrica

Sí, hay que firmar, hay que justificarlo a las compañías elécricas para firmar el alta.
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Compré una VPO, ¿Puedo alquilarla?

Tienes que leer tu escritura de compra del piso, supongo que "legalmente" no puedes alquilarla hasta pasados unos cuantos años más que tres. Ya digo que leas a ver qué tipo de protección oficial tienes y a qué te obliga.
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¿Contrato y aval son lo mismo?

Estarás obligado a pagar el año entero si así consta en el contrato. El aval es simplemente una garantía para que pagues lo que hayas acordado por escrito. Puedes acordar que te obligas a cumplir y pagar un año entero, o no, que te vayas cuando quieras.
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Retención en arrendamientos

Funciona así: Si es una vivienda alquilas sin iva y sin retención. Si no es vivienda: alquilas con el iva actual del 16% y con una retención del 15%.
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Inquilino que se me va..

Primero haz firmar al inquilino una renuncia del contrato y que la fianza la liquidaréis luego. Una vez examinado el piso con deteniminento, su inventario, y comprobado que no se adeuda cantidad alguna por suministros. También comprueba las lecturas...
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Dudas sobre alquiler

Esto que te piden es bastante habitual para que no utilicen el piso demasiado gente diferente, que no sea como un hotel, dicho pacto si llegáis a él es válido.
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Otros pagos aparte del alquiler

Debes pagar los gastos de ambas comunidades, y dejar claro que las mejoras de la finca o de la comunidad de propietarios van a cargo de la propiedad, también es el propietario responsable de la solidez para el buen uso de la vivienda. En cuanto al...

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