Optimizo Administracion de fincas

Como le ha comentado Poliplos el vecino es responsable del mantenimiento y del mal uso de la terraza. Si las humedades son ocasionadas por falta de tela asfáltica por ejemplo son responsabilidad de la comunidad, si son ocasionadas por las...

Deben encontrar el origen de la avería en primer lugar para que no haya más humedad y en segundo lugar para determinar quien es el causante, sino le demuestran que usted es el causante no debe para nada.

Es correcto tiene que tener una aprobación en junta de propietarios de 3/5 del total de coeficientes y propietarios en virtud del art. 10.3 b LPH Simplemente es necesario solicitar al presidente que incluya en el orden del día de la siguiente junta...

Coincido con la respuesta de Poliplos pero muchas veces depende que haya sido un rehabilitación de la cubierta o haya sido un arreglo de una zona solo si vuelve a entrar humedad el problema podría ser que provenga de otra zona no arreglada y entonces...

Yo le recomiendo enviar un burofax al presidente de la comunidad exigiendo el arreglo inmediato de la arqueta así como la restitución de los daños dándole un plazo de tiempo transcurrido el cual tomara todas las medidas legales que le asisten en...

Como le han comentado en la respuesta anterior el constructor cuando realiza la construcción establece en la escritura de división horizontal de la comunidad la forma de gestión de la misma. La mayor parte de las comunidades tienen integradas el...

La comunidad esta obligada a solucionar su problema de forma inmediata en virtud del art. 10.1 LPH y no es necesaria ni la aprobación en junta de propietarios. El problema de las comunidades que no están gestionadas por profesionales sino...

Además de los que ha explicado los anteriores compañeros que se puede ver en la escritura de división horizontal o notal simple del local que en el registro apenas le valdrá 10 euros. Lo primero que tienen que ver es si el local tiene contrato...

Las terrazas suelen ser comunitarias con uso y disfrute exclusivo del dueño por norma general, lo primero que necesita es consultar la escritura de la vivienda de su vecino y ver si es de el privativa o bien es comunitaria. Si fuera privativa las...

Los cargos son obligatorios por ley y como le han indicado previamente los compañeros no pueden ser renovados fuera de la junta de propietarios. Las juntas telemáticas solo están reguladas legalmente en la ley de propiedad horizontal de Cataluña pero...