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Comunidad de Propietarios
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Deuda comunidad con el banco
En este caso el banco esta obligado al pago del año de la transmisión más los 3 años anteriores según el art.9.1 e de la ley de Propiedad Horizontal en su segundo párrafo. No estoy de acuerdo que un administrador de fincas le salga más caro de lo que...
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Comunidad de Propietarios
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Excepciones para librarse de ser presidente de la comunidad de vecinos del portal donde se tiene un piso
Disculpe por eso le pedía aclaraciones porque no entendía bien su pregunta. En primer lugar no se puede nombrar un presidente excepto que sea en junta de propietarios, sino hay junta de propietarios el presidente y el administrador no pueden decidir...
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Derecho y Leyes
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Grietas en el portal de vivienda
El seguro decenal esta obligado a cubrirlo si es un daño estructural, y cubre durante los 10 años posteriores a la construcción, primero hay que reclamarle al seguro y en caso que este no atienda deberán denunciarlo en el juzgado. Este tipo de...
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Comunidad de Propietarios
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Que hace falta para convocar una junta extraordinaria de vecinos
La reunión la puede convocar el presidente o el 25% de los propietarios o la suma de los propietarios que supongan 25% de las cuotas en virtud del Art. 16.1 LPH. Si quieren les podemos hacer nosotros la convocatoria de reunión y pasarle presupuesto...
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Comunidad de Propietarios
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Terraza privativa o puedo tener problemas?
¿Esta constituida la comunidad?
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Derecho y Leyes
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Obra en comunidad propietarios 23000 euros
Si la obra no es necesaria debe mandar un burofax al presidente de la comunidad en el que le indique que no esta de acuerdo con esta obra y por tanto al no ser necesaria no le pueden obligar a realizar los pagos en virtud del Art. 17.4 LPH
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Comunidad de Propietarios
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Intereses de deudas con la Comunidad de antiguos propietarios
La comunidad solo podrá aplicar intereses si se ha acordado en junta y éstos nunca pueden ser superiores al tipo interes legal del dinero.
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Derecho y Leyes
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¿Puedo desconectar mi piso de la calefacción central?
Usted puede perfectamente elegir otro tipo de servicio, tiene que comunicárselo a la administración o presidente de la comunidad, tendrá que seguir contribuyendo a los gastos de mantenimiento de la caldera común pero no le pueden imputar ninguno de...
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Unificación de los CIFs de la comunidad
Tiene que consultar la escritura de obra nueva y división horizontal allí se establece la forma de la comunidad, es decir, si los 3 bloques son mancomunados o bien si son independientes. Art. 5 LPH Solicítesela al administrador esta obligado a...
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Alquileres
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Caldera estropeada ¿Quien paga propietario o inquilino?
Tiene que consultar el contrato que hayan firmado, en caso que no aparezca nada y no sea un problema de cuso debe pagarla el propietario en caso contrario usted.