Intereses de deudas con la Comunidad de antiguos propietarios

Por lo que he leído, al adquirir un inmueble con cuotas corrientes de la Comunidad pendientes, el nuevo propietario responde del pago del año corriente más los tres anteriores.

¿Puede la Comunidad exigir recargos adicionales en concepto de penalizaciones o intereses de demora? De poder hacerlo, ¿hay algún límite?

2 respuestas

Respuesta
2

La comunidad solo podrá aplicar intereses si se ha acordado en junta y éstos nunca pueden ser superiores al tipo interes legal del dinero.

Respuesta
1

Sí. La comunidad está aplicando lo reglado en la LPH sobre la mora en las cuotas. Lo que no deben hacer es tener una tasa de interés superiores a las bancarias o cobrar intereses de usura.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Porcentaje que me pueden cobrar por cuotas comunidad

Me gustaría saber que porcentaje es el que me pueden cobrar por no abonar las cuotas de la comunidad en varios años, yo tengo una semana de multipropiedad con escrituras no he pagado las cuota de comunidad y ahora me reclaman un 20 % de interese de...
2 respuestas

Comunidad "Sui Generis"

He accedido a la secretaria de la comunidad en febrero de este año. La comunidad fue creada en dic-2001 y ya había estado como secretario en el año 2003, pero como la comunidad había sido creada hacia poco, todo estaba correcto y no había ningún...
1 respuesta

Autorizaci'on, presidente y administrador

Se puede facultar a la presidenta 'o Administrador indistintamente para iniciar acciones judiciales contra morosos. La figura de la Secretaria en este caso, es necesaria. Es abusivo un recargo del 20% sobre el total de la deuda.
1 respuesta

Intereses demora recibo comunidad

Por motivos de trabajo he estado sin poder pagar 3 años los recibos de mi comunidad, me han cobrado por estos 3 años un recargo del 20% ¿Es correcto el cobro de este recargo acorde a la ley? También me ocurre que si estoy sin pagar 1,2, o 3, meses me...
1 respuesta

Como puedo conseguir que un propietario pague sus deudas de agua?

Le quería exponer mi caso por si me puede ayudar por favor, soy presidente de mi comunidad, y estamos teniendo un problema con un propietario que no está pagando las cuotas correspondientes de agua pertenecientes a su piso, tiene su piso alquilado y...
3 respuestas

Deudas seg social

Soy autónomo y debo varias cuotas en concreto 6 o 7, el caso es que he ido a la oficina de la seg social para preguntar si lo podía fraccionar o que solución había al respecto ya que no puedo pagar todo lo que debo, y lo único que me dicen es que...
1 respuesta

Intereses en la cuota de la comunidad

En la pasada junta mis vecinos acordaron establecer intereses por recibo mensual no pagado, es decir, si a día 30 no esta abonada la cuota mensual el importe se incrementa un 10%. ¿Pueden hacer esto? ¿No existen unas tablas que rigen los intereses de...
2 respuestas

Penalización por mora: es legal que lo exijan tal como ha sucedido todo?...

Mi consulta es sobre un crédito en Carrefour pass. En 10 o 12 años (desde que solicité el crédito) nunca he dejado de pagar la cuota mensual, ni siquiera en el último periodo en el que llevo más de 3 años en el paro. El mes pasado cerré una cuenta...
1 respuesta

Recargo abusivo de las cuotas de la Comunidad

Le agradecería mucho si me pudiese orientar sobre el porcentaje de recargo que me quieren aplicar en concepto de demora en el pago de las cuotas de la Comunidad. En los estatutos de mi comunidad señalan que: "en caso de impago se impondrá un 20% en...
1 respuesta

El administrador y vecino no hace sus funciones

Acabo de adquirir un local y el administrador, que a su vez es vecino, no responde a mis llamadas. Antes de comprarlo estuvimos como tres semanas detrás de él para que nos hiciera un certificado con las deudas del local y no hubo forma, al final, ¿De...
1 respuesta