Pelayo de Salvador Morell

La verdad, la actuación del vendedor es peculiar, ya que una transmisión de un inmueble no cancela las cargas existentes, que solo pueden levantarse pagando los importes correspondientes (precisamente, se constituyen para eso). Sería necesario...

Si, puede hacérselas tapar si se considera que había una servidumbre de vistas. Para poder darle una respuesta, es necesario analizar el caso completo. Por ello, le aconsejaría que se pusiera de inmediato en contacto con un abogado especializado.

No tiene por qué. Los gastos se deberán repartir en función de a quién beneficie el acto de que se trata. Por ejemplo, si hay herederos que no reciben bienes inmuebles, no tienen que pagar nada por los gastos de registro, por cuanto no se benefician...

En cuanto a los gastos de mantenimiento (comunidad de propietarios) y tributos recurrentes (IBI, tasa de basuras, etc.), íntegramente a su abuela, en cuanto a propietaria y usufructuaria. En cuanto a los gastos de la compraventa, y los tributos...

Las labores de administración del proindiviso incluyen la gestión ordinaria de la comunidad. Los actos de disposición (enajenación, constitución de gravámenes y arrendamientos por plazo superior a 6 años) requerirán el consentimiento de los...

Cualquier tipo de ganancia patrimonial derivada de un arrendamiento debe integrarse en la declaración de la renta del Arrendador. La imputación podrá variar en función de varios criterios (naturaleza del objeto, si cumple los requisitos de actividad...

Siempre es aconsejable acudir a un abogado antes de realizar cualquier tipo de inversión inmobiliaria, puesto que el abogado es el único que velará por sus intereses. En cuanto a la consulta planteada, no supone ningún impedimento para la compra, si...

No hay ningún problema por el fallecimiento, puesto que la garantía que otorgó no era personal, sino real, al hipotecar parte de la vivienda. Dicha vivienda seguirá estando hipotecada para los nuevos propietarios. Un saludo, Un saludo,...

Para poder responderte es necesario analizar con detenimiento la situación exacta de la parcela para, en su caso, poder iniciar las actuaciones oportunas. LE aconsejo que acuda de inmediato a un abogado especializado.

Tal y como señala Amparo, si los tres firmaron el contrato del piso, los tres son responsables del pago íntegro de la renta, sin que pueda uno sólo desistir del contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador ni de los restantes arrendatarios.