Pelayo de Salvador Morell

A efectos fiscales es ESENCIAL documentarlo todo en una adenda al contrato de arrendamiento. En esta línea va, por ejemplo la CV-1117-16, así como las respuestas dadas por la propia AEAT. No dude en ponerse en contacto con nosotros para que le...

Al morir el avalado, el avalista no queda eximido de su obligación, por cuanto lo que está avalando es la obligación contraída, no a la persona. Por tanto, en la medida en que la obligación (el préstamo) subsiste, también subsiste el aval prestado.

A efectos fiscales le saldría mejor hacer una extinción de condominio y posteriormente la aportación a la sociedad. Si uno de los hermanos no quiere venderle, la única forma viable será iniciar un procedimiento judicial de división de la cosa común....

Si tu contrato se firmo en 2012, tenías derecho -al igual que ahora- a 5 años y 3 de prórroga, lo que supone que el contrato llegaría hasta 2020, salvo que tu arrendador te hubiera dicho expresamente que no aceptaba los 3 años extra. Las subidas de...

Sera necesario aclarar si esa pared es del vecino o si es medianera, ya que en el segundo caso sí que tendría obligación de contribuir a su reparación.

Hasta la aceptación de herencia, el albacea es el encargado de gestionar y custodiar el caudal relicto, por lo que es la persona que puede acceder a la vivienda. www.desalvador.es

La configuración estética de la fachada del edificio es un elemento común. Por tanto, sí que pueden obligarle a realizar ese muro.

Se suele decir atinar que los gastos de una compraventa son entre el 8% y el 12% de la compra, dependiendo de la Comunidad Autónoma y de si se necesita hipoteca o no. En todo caso, le aconsejaría que contara con los servicios de un abogado...

Juan Carlos Grisolía respondió: La hipoteca es un negocio jurídico totalmente distinto que la extinción de condominio. En el primera caso, tiene que hablar con el dueño del dinero (el banco) para ver si le extiende la hipoteca a uno solo o han de seguir los mismos prestatarios. Lo...

Para darle una respuesta adecuada, sería necesario revisar la nota simple. No obstante, señalar que si la carga se constituyó sobre el suelo, al declarar la obra nueva y división todos los pisos quedan afectos a dicho pago, por lo que si puede...

En primer lugar, señalar que la licencia siempre la tiene que tener el explotador, ya que de lo contrario puede haber consecuencias jurídicas para ambos (uno por explotar sin licencia, y el otro porque es responsable de lo que pase en el local que,...

El "nuevo contrato" al que Ud. hace referencia es la institución de la tácita reconducción, por la cual si durante 15 días las partes continúan actuando como si el contrato estuviera vigente, éste se prorroga de forma automática por el plazo en que...

No te aconsejo que esperes a que te denuncie y te diga el juez que te tengas que marchar, porque los costes legales se te dispararán. Probablemente, además de tu abogado, tendrás que pagar las costas del juicio, es decir, los abogados del arrendador....

Tienen que redactar un contrato de préstamo y liquidarlo en hacienda como exento. De esta forma, hacienda no podrá decir que se trata de una donación.

Lamentablemente, si no han firmado nuevos contratos, lo más probable es que su arrendamiento se encuentre en lo que se denomina situación de "tácita reconducción", por lo que únicamente se prorroga por meses o por años en función de cómo se...

Los locales de negocio suelen buscar plazos largos para poder rentabilizarlos acorde a su negocio. En todo caso, es aconsejable que acuda a un abogado para que le asesore, e incluya una regulación que pueda interesarle: además de las actualizaciones...