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Herencias
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Venta de casa heredada con múltiples herederos.
O todos están de acuerdo o poco se puede hacer... otra cosa es que si 4 hermanos piden un determinado importe, únicamente se le pague a la "disidente" el importe incrementado.
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Alquileres
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Nóminas falsas,para alquilar piso
No soy penalista, pero quizá estemos ante un delito de estafa en grado de tentativa...
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Derecho y Leyes
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Fallecimiento de usufructuario de vivienda alquilada
Completando las respuestas anteriores, que son totalmente acertadas en cuanto a la terminación del alquiler, señalar: 1) El arrendamiento se extingue con la extinción del usufructo, pero para que opere tal resolución es necesario que Ud. conociera...
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Alquileres
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¿Cómo rescindir contrato arrendamiento notarial?
Tiene la respuesta en el artículo 7 del RD 297/1996, sobre inscripción de alquileres en el Registro de la Propiedad, donde se tratan diversos supuestos, aunque por la antigüedad del contrato (anterior a la citada ley), me decantaría por la necesidad...
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Derecho y Leyes
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Tasación condicionada:lindes de la finca inscritos en el registro de la propiedad incorrectos
Si hay dudas sobre los límites de un piso en un régimen de propiedad horizontal, puede ser porque algún propietario anterior se apropiara de elementos comunes del edificio incorporándolos a su inmueble. Por ello, como de lo que se trata es que los...
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Derecho y Leyes
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Cuantos días tiene una persona ques participante de una finca para quedarse con una parcela en venta?
Matizo la respuesta (acertada) de julio.+ El plazo es de 9 días desde el conocimiento de la venta y, si no ha tenido conocimiento previo, 9 días desde la inscripción.
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Herencias
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Alquilar un bajo comercial del que soy único heredero pero aun no figura a mi nombre después del fallecimiento.
En primer lugar, sería necesario conocer si se rige por ley común o ley foral (dependiendo de la CCAA). Si hay testamento otorgado y realmente Ud. es heredero único, entiendo que puede firmar el contrato de arrendamiento, condicionado a la aceptación...
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Derecho y Leyes
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Que tipo de demanda tengo que presentar
Procedimiento de desahucio por impago de rentas, con reclamación de cantidades.
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Derecho y Leyes
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Puede cualquier abogado presentar una demanda o tiene que ser un abogado de Madrid al estar estipulado esto en el contrato
La demanda tiene que interponerse en el lugar donde esté el inmueble.
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Derecho y Leyes
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Local comercial en alquiler y embargado por la agencia tributaria
Si, debe facilitarle dicha información, puesto que si no su arrendador no tiene forma de controlar que se está abonando la renta.