Poli Plos

Si la obra no cumple con la normativa, no puede evitar la obligación de deshacerla. Pero si el responsable es el arquitecto, podrá exigirle responsabilidades a él. Deberá asumir los costes correspondientes. Para eso tiene un seguro de RC.

Debería consultar en el ayuntamiento, porque es cierto que en algunas zonas se exige que haya un mínimo de zonas verdes (ajardinadas).

Eso se tiene que aprobar en junta de propietarios por mayoría de las 3/5 partes. Usted puede convocar una reunión si cuenta con el apoyo del 25% de propietarios o del 25% de cuotas de participación.

Si su ayuntamiento no lo permite, no va a poder hacerlo. Y no sé donde dice el código civil que sí puede hacerlo, ignorando la normativa municipal.

Si el terreno no cumple con los requisitos exigidos para la segregación, difícilmente va a poder obtener el permiso para hacerlo.

Cada Ayuntamiento es diferente. Hay algunos que obligan incluso a comunicarles si se van a realizar tareas de pintura. Obviamente, la obligación de comunicación no es igual a la de tener que solicitar una licencia de obra. Pero, como le digo,...

Por supuesto que puede solicitarlo. Pero no exigirlo. Si la Comunidad lo aprueba, adelante. En caso contrario, deberá seguir como está. Si quiere contar con más apoyos para aprobarlo, ofrézcase a pagarlo usted ya que, al fin y al cabo, es el...

Hay que pedir permiso a la comunidad, puesto que altera elementos comunes.

¿En qué la perjudica que el rebaje de la acera empiece delante de su casa? Porque si quiere plantearse alguna queja o reclamación, deberá argumentarlo.

Pidan una segunda opinión. Si la tela tiene roturas, la reparación debe ser posible, aunque sea costosa. Si el edificio tiene menos de 3 años, deben reclamarlo a la constructora y no pierdan tiempo, para que no se pase el plazo.