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Derechos y deberes
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Piso sin la ITE pasada ¿Puedo reclamar?
Se le informó de que no tenía pasada la ITE y usted no sólo aceptó ese hecho, sino que incluso estuvo de acuerdo, ante notario, con asumir cualquiera que fuera el resultado de esa inspección. Además, ya nos indica también que el piso era muy barato,...
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Derecho y Leyes
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Vecino coge un camino apalabrado y lo registra a su nombre
Si ese camino le pertenece a su padre y así consta en el Registro de la Propiedad, el vecino no ha podido ponerlo a su nombre, ni puede vallar o construir nada en él. Tampoco puede exigir una servidumbre de paso, si tiene acceso a su propiedad desde...
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Comunidad de Propietarios
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Construir sobre Terraza en primer piso de casa Duplex
Según entiendo, pregunta usted por el conflicto con sus vecinos y no por la viabilidad constructiva o legal de esa obra. Y en eso no le puede ayudar ningún arquitecto. "el acuerdo es que yo podría construir encima de ese techo" ¿Ese acuerdo consta...
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Comunidad de Propietarios
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Subvención por instalación de ascensor y el piso se vende entre la construcción del ascensor y la recepción de la subvención
La beneficiaria de la subvención es la Comunidad y, por tanto, sus miembros. En consecuencia, si ésta decide repartir el dinero entre los comuneros (que podría no hacerlo y dejar el dinero en los fondos comunitarios), la parte que corresponda a su...
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Comunidad de Propietarios
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Legalidad del uso de la llave del ascensor en caso de emergencia
Imagino que, si esa persona no dispone de llave es porque ha renunciado a ese derecho al haber estado en contra de la instalación y no haber contribuido al coste correspondiente. Por tanto, no, no podría reclamar nada a la Comunidad. En todo caso, en...
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Comunidad de Propietarios
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Puedo ocupar ésta trastero o plaza de garaje?
No, no es así de fácil. Al igual que en el caso de impago del alquiler de una vivienda, deberá resolverlo por medio de una demanda de desahucio, para recuperar la plaza.
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Comunidad de Propietarios
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Incluir Orden del día en la Junta de la Comunidad de Propietarios
En efecto, debe dirigir un escrito al Presidente, tal como indica el artículo 16.2, párrafo segundo, de la LPH: "Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad;...
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Casa y Jardín
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Convertir trastero de la terraza de uso privativo en habitación
A lo que le han contestado, añado: bastante complicado. Los edificios tienen un límite de edificabilidad y raramente no lo consumen. Por tanto, es improbable que pueda añadir metros a su vivienda (al menos, legalmente). Y aunque así fuera,...
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Derecho y Leyes
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Puedo poner reserva de espacio en frente de mi casa sin garaje
En su perfil no indica de qué país es, por lo que la respuesta podría variar. En España, usted no puede reservar espacio en la vía pública a su conveniencia. El estacionamiento lo regula el Ayuntamiento. Podría plantear su reclamación ahí. Pero si no...
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Comunidad de Propietarios
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Inoperancia por parte del Administrador de Fincas
Si su Administrador actual no es capaz de sacar adelante el trabajo sin perjudicar a alguno(s) de sus cliente(s), no les queda otra opción que cambiar de Administrador. Por otra parte, si hasta la fecha les ha dado un buen servicio y es la primera...