Poli Plos

El ayuntamiento no hará nada por unas obras no consentidas en una comunidad. A lo sumo, sancionar si se hicieron sin licencia, pero si no hay infracción urbanística, nada más. La comunidad debería, tras acordarlo en junta, exigir que se deshagan esas...

Menciona usted el certificado conforme el anterior propietario estaba al corriente de pagos y una derrama que posiblemente se vaya a aprobar ahora. Si lo comentas por tener dudas sobre si le corresponde a usted o sería al anterior propietario, de...

¿Puede la comunidad de vecinos prohibir el uso de mi vivienda como alquiler turístico con carácter retroactivo? Una vez este la vivienda registrada, puedo seguir adelante, ¿aunque los vecinos no estén de acuerdo? No. La LPH dice expresamente que los...

Dice usted que se trata de una comunidad de propietarios. Si es así, necesita permiso.

Evidentemente, si está en la misma población, mucho mejor. Cuanto más lejos, más complicado que se persone en la finca, cosa que debería hacer con cierta regularidad.

Algunos siguen esperando, pero, ¿la aseguradora se ha pronunciado? ¿Les ha dicho por qué no ha reparado a esos propietarios, a diferencia de a otros? ¿No les da cobertura o sólo (es un decir eso de "sólo", después de 6 meses) se está retrasando?

No creo que haya inconveniente en que, en lugar de enviarle a los operarios a reparar y pintar, le abonen el importe de esos trabajos, para que usted se lo encargue a otros cuando crea conveniente.

Quizá para verificar que, quien dice ser propietario, realmente lo es.

No les queda otra opción que pagar como buenamente puedan. Es posible que puedan llegar a un acuerdo asumible para ustedes y aceptable para la Comunidad. Está claro que lo que ustedes no aporten de inicio va a tener que asumirlo, como adelanto, el...

Si esa obra no autorizada no estuviera provocando daños, después de 30 años no se podría exigir su demolición. Pero si es un hecho demostrado que está provocando daños estructurales, sí se puede (y debe) obligar a retirarlos. En cuanto a quién debe...