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Uso indebido de zonas comunes
¿En qué ciudad esta su comunidad?
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¿Podría ayudarme?
Lo primero, si el armario no es combustible, osea no es de plástico o madera, y esta dentro de plaza no se lo puede hacer quitar, siempre y cuando no guarde bombonas de butano u otros materiales combustiblesñ Lo segundo debe estar a lo que diga la...
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Bloque de pisos sin funcionar el ascensor
Desde luego que si. Eso es lo primero que debería haberse puesto en funcionamiento.
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Depuradora averiada
El responsable es usted como presidente, no el portero, haga caso al técnico de la piscina y que lo que tenga que hacer se lo indique por escrito, y si tiene que cerrar la piscina por razones de salud pública, anuncielo y cierre la piscina hasta que...
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Garaje insuficiente
Normalmente las plazas de garaje están señalizadas en el suelo y deben tener unas medidas mínimas establecidas por normas municipales, respetando esa normativa deben hacer las plazas que quepan y si no hay para todos, pueden sortearlas y al que se...
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Validez de las decisiones tomadas en Junta
Para empezar lo que no esta en el orden del día no puede ser objeto de acuerdo. Hay que impugnar el acuerdo. Hay mucha jurisprudencia en este sentido. Y yo con el administrador no debaría. Si no informo en la junta que eso no se podía votar, y lo...
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Rampa para minusválidos
La comunidad solo esta obligada si 2, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten sus servicios altruistas o voluntarios personas con discapacidad, o mayores de setenta años, vendrá obligada a realizar las obras de...
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Cambiar la valla de la comunidad
No, si valla existía, mayoría simple. Otra cosa, es que la diferencia de precio pudiera considerarse mejora, pero eso es algo que si la comunidad no lo admite, hay que impugnarlo y el juez decidiría y entraría en juego el art. 11 LPH.
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Aguas fecales de los vecinos de las casas de arriba.
Le ruego resuma su questión.
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Titulo constitutivo
Para ser presidente no basta con ser vecino ha de ser propietario, puede presentarse infinitas veces, si ello no contradice la escritura ni los estatutos. La junta de propietarios también puede infinitas veces, rechazar su candidatura.