Anónimo
Cambiar la valla de la comunidad
Hola,
En la última reunión de vecinos se votó por la mayoría presentes en la reunión en vez de reparar (que costará muy poco) la valla actual (de tipo alambre) de la comunidad cambiarla por otra de ladrillos que costará 40.000 euros. Mi pregunta es si este cambio total de la valla debería haber sido votado por la unanimidad de todos los propietarios ya que es parte de la estructura perimetrial de la comunidad y todos los vecinos deberían haber votado.
Muchas gracias y saludos
En la última reunión de vecinos se votó por la mayoría presentes en la reunión en vez de reparar (que costará muy poco) la valla actual (de tipo alambre) de la comunidad cambiarla por otra de ladrillos que costará 40.000 euros. Mi pregunta es si este cambio total de la valla debería haber sido votado por la unanimidad de todos los propietarios ya que es parte de la estructura perimetrial de la comunidad y todos los vecinos deberían haber votado.
Muchas gracias y saludos
Respuesta de puchito626
1
No, si valla existía, mayoría simple. Otra cosa, es que la diferencia de precio pudiera considerarse mejora, pero eso es algo que si la comunidad no lo admite, hay que impugnarlo y el juez decidiría y entraría en juego el art. 11 LPH.
Hola,
¿Sobre la diferencia de precio cómo se puedo saber si la comunidad lo admite o no si la mayoría ya han decidido el cambio? ¿Quién tiene la autoridad en decidir si es una mejoría o no? Se debe votar como un punto en orden del día, ¿por mayoría o unanimidad?
¿Hay otra forma de utilizar el art. 11 sin impugnar el acta?
Muchísima gracias y un saludo
¿Sobre la diferencia de precio cómo se puedo saber si la comunidad lo admite o no si la mayoría ya han decidido el cambio? ¿Quién tiene la autoridad en decidir si es una mejoría o no? Se debe votar como un punto en orden del día, ¿por mayoría o unanimidad?
¿Hay otra forma de utilizar el art. 11 sin impugnar el acta?
Muchísima gracias y un saludo
No, la única vía es el Juzgado, salvo que la mayoría reconozca que es mejora.
Mil gracias por su respuesta y el tiempo que ha dedicado usted a este tema.
Espero en otra ocasión volver a preguntarle más cosas.
Gracias y un saludo
Espero en otra ocasión volver a preguntarle más cosas.
Gracias y un saludo