Jose Rafael Guzman

Jose Rafael Guzman

agrimensor,fotografo
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Actividad pública reciente

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Quería saber ¿Para qué sirve y cual es el fundamento matemático de la ''estación libre'' en topografía?

respondió: La estación libre, aunque ha tenido un uso en el pasado, actualmente no es una metodología que se aplique habitualmente. Su utilidad fundamental es conocer las coordenadas de un punto en base a la observación de otros puntos "inaccesibles" y mediante...
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Duda en Compra parcela rustica

Comprar una parcela que tiene indefinición de su estatus y registro es como comprar una lotería y que salga pelada y pierdes el dinero
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Cómo puedo hacer para que la parte de terreno que me corresponde solo sea a mi nombre, si el terreno es más grande y está a nomb

Tiene que solicitar un proceso llamado deslinde, esto se hace en el tribunal de tierras
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He comprado una parcela inexistente .

Esa reclamación es tardía y perimió el tiempo hábil para pedir rectificación. Tienes que solicitar El deslinde para que te den el titulo de acuerdo al área comprada y la que tienes ocupada. Puedes Hacer un replanteo y determinar si tu lindero es...
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Cuanto cuesta o como se valora un trabajo de georreferención en autocad o civilcad?

Desde 10 000 pesos en adelante y si es un amigo le rebaja a 7000 pesos
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¿Por qué no usar estación total?

Usted no pregunta nada. Las áreas cada cual la mide con el equipo que tenga. Y hasta si no tienes equipo la mide con una vara o con pasos.
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¿Cómo salvar un obstáculo con la estación total mediante ángulos y distancias?

Se traza una paralela de 5m a la línea. Sale girando 90 grados y vuelve entrando con 90 grados y sigue la línea original
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¿Qué prevalece, Medianera o catastro cuando no coincide?

Los 4 centímetros de diferencia es un valor de tolerancia permitida y válida. La pared medianera solamente es una. Es innecesario hacer otra
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División o segregación de una finca urbana

El comprador puede deslindar con los documentos y certificaciones de compra. El propietario tiene un título y quien compra tiene que sacar título por la porción adquirida.
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Tengo una duda sobre coordenadas

12°03.094' = 12°03'05.664" = 12.051567°
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Cual es el área en M2 de un terreno que tiene las siguientes medidas: a: 299,3 M2, b: 107,66 M2 c: 167,05 M2 d: 284,12 M2

área aproximada=43,746.70 m2 perímetro=889.75 m Para obtener el área exacta se necesita los ángulos entre líneas para formar un polígono cerrado.
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¿Terreno baldío quien lo puede tomar siendo una Ciénaga?

Los manglares, cuencas, lagunas son recursos naturales que no pueden ser alterados. Medioambiente es la oficina que regula esa infracción e impide el daño.
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La propiedad del cliente tiene escritura y está registrada pero en catastro está a nombre del ayuntamiento, error de catastro?

Tener una escritura es diferente a tener un titulo de propiedad. Tienes que pagarle al ayuntamiento para obtener derecho en la tierra y proceder a solicitar el titulo de propiedad en el catastro.
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Me gustaría contactar con el titular de una parcela

Pregunte en el mismo sitio donde construyen, vaya a la oficina de registro de tierras. Todas las construcciones tienen una valla informativa y los teléfonos donde adquirir un local de los que están construyendo.