Respuesta
en
Dinero y Finanzas
y en 1 temas más
a
Plusvalías inmobiliarias
Ante todo diferenciar el impuesto de la plusvalía (es un impuesto municipal que se paga cuando vendes un piso) y las Ganancias Patrimoniales (GP) que antiguamente se llamaban plusvalías. Así que aclarado esto, doy por hecho que tu consulta se refiere...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Cancelación préstamo
Si no he entendido mal, todo se resume a que has cambiado la hipoteca de banco ¿no? Si es así, solo te deberás desgravar las cuotas de hipoteca pagadas a ambos bancos y NADA MÁS El resto de gastos que has tenido al cancelar la anterior hipoteca y la...
Respuesta
en
Impuestos y Fiscalidad
y en 1 temas más
a
Venta de vivienda y reinversión
Ante todo decirte que si tu eres la propietaria, la inmobiliaria no te puede "obligar" a nada, eres tu quien decide cuando vende el piso. Deberéis poneros de acuerdo para la fecha de la firma de escrituras. Si le comentas lo que hay no deben poner...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Impuesto ganacia patrimoniales
Para que hacienda considere la vivienda como habitual deben transcurrir al menos 3 años. Hay excepciones para las que no hace falta esperar ese tiempo, por ej. matrimonio, separación, nacimiento de hijos... etc.. Así que entras en las excepciones por...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Compra de vivienda.
El supuesto que más te compensará de cara a impuestos es solicitar la exención por reinversión en vivienda habitual. Esto es, no pagar nada a hacienda puesto que vendes tu casa para comprar otra que va a ser tu casa. Para que puedas solicitar la...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Pago impuestos
Pues tu mismo te has respondido. Tendrás unas Ganancias Patrimoniales de 65-9=56 kilitos y por ellas deberás pagar a hacienda. Salvo si solicitas exención pro reinversión, para ello se deben dar 2 circunstancias: -Que la vivienda que vendes sera la...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Compraventa
Pues el documento que realmente confirma que has comprado no es otro que la escritura..
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Hacer la declaración de renta 2004
Y vaya trajín de mudanzas ¿no? Necesitaría que me dieras más datos para poderte responder... Te resumo lo que yo he entendido: Casa1: compra 2002 por 20.5 M. Y venta 2004 por 40 Casa2: ¿Compra 2004 por 31 y venta? ¿ Casa3: compra 2005 por 53. ¿Vives...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
¿Cuándo comenzar a desgravarme de nuevo?
Intentare traducir a números tu consulta para que nos aclaremos mejor los dos (es que aveces tienes claro una cosa pero no la sabes explicar bien) ¿Ok? Si tienes unos beneficios (GP) de 10 kilos, podemos poner como ejemplo que compraste un piso por...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Plusvalías venta casa.
La plusvalía municipal es un porcentaje diferente en cada ayto. Y se calcula en base al valor catastral de la vivienda en el momento de la venta. Acude a tu ayto con el recibo del IBI y las escrituras y ellos te dirán lo que deberás pagar. Otras...