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Dinero y Finanzas
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Escriturar por debajo de tablas
No entiendo lo de los 12000 euros . En principio se debe escriturar por el valor de mercado o el valor que figura en el catastro multiplicado por un porcentaje que depende de cada población. Si escrituras por debajo del precio, evidentemente la...
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Contrato para compra futura de vivienda de 2ª mano
En relación a la primera pregunta debes hacer un contrato privado de arras donde entregas una cantidad y pactas que la escritura en el notario de la compraventa se firmará pasados por meses ( pactas para después de agosto) si llegado el momento no...
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Declaración por venta vivienda
A ver podrías recurrir por los motivos que me has comentado, por un lado, aportando el informe del tema de tu mujer, pero lo que debes demostrar es que llevas viviendo antes del empadronamiento, testigos, vecinos que puedan cosntatarlo por medio de...
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Dinero y Finanzas
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Pro indiviso con privilegios
Si tu escrituras ahora a tu nombre los gastos y el piso será exclusivamente tuyo. Una vez que tu pareja entre a pagar, lógicamente querrá que el piso cosnte a su nombre y eso solo es posible haciendo de nuevo escrituras donde tu le vendres una parte,...
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Dinero y Finanzas
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Clausula finalización de obra
Disculpa la tardanza, si realmente el vendedor n ha cumplido con el plazo tienes derecho a acogerte a la clausula y rescindir el contrato, pero eso debes hacerlo una vez vencido el plazo . Te deben devolver lo entregado, debes mirate lo que pactaste...
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¿Cómo puedo incluir a otra persona en el contrato de hipoteca de una casa heredada?
De la venta que le hicieron a tu novio, ¿hay algún documento privado?. Si no lo hay y el en Registro de la propiedad consta a nombre de tus suegros, es necesario hacer una compraventa a favor de tu novio y si quieres tu, pues a nombre de los dos,...
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Derecho y Leyes
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¿Separación de bienes o bienes gananciales?
Imagino que el régimen que te corresponde por donde vives debe ser gananciales, si quieres cambiar de régimen debes establecerlo en capitulaciones matrimoniales antes o durante la celebración del matrimonio y ante notario, éstas deben inscribirse en...
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Cancelar contrato compra-venta
Lo que ocurre es que hace referencia a el impago por parte de vosotros de las cantidades, pero no habla en concreto de la resolución del contrato por voluntad del comprador. Me gustaría saber si las entregas de dinero son a cuenta, o la primera...
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Compra terreno a un familiar
LO primero es ir al Registro de la Propiedad donde este el terreno inscrito y pedir nota simple de la finca . En esta nota simple saldrá quien es el titular de la finca y como se adquirió ( notario, fecha de la escritura ), y poneos en contacto con...
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Dinero y Finanzas
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Impuesto de transmisiones patrimoniles y actos juridic
Según tus datos y si solo se trata de una compraventa, el sujeto pasivo del impuesto, es decir el obligado al pago es el adquiriente, es decir el comprador, sí que nada te corresponde. Lo que ocurre, es que no se en que concepto te reclaman, si...