Anónimo
Redaccion garantia adicional
Me gustaría que orientaras en cuanto a como redactar en un contrato de alquiler la existencia de una garantía en metálico, adicional a la fianza (a depositar en el ivima).
Dicha garantía (dinero) se lo entrega el arrendatario al arrendador que se lo queda mientras dure el contrato y en realidad es como una extensión de la fianza: cubriría cualquier tipo de incumplimiento del contrato por parte del arrendatario desde el impago, destrozos en mobiliario etc.
Dicha garantía (dinero) se lo entrega el arrendatario al arrendador que se lo queda mientras dure el contrato y en realidad es como una extensión de la fianza: cubriría cualquier tipo de incumplimiento del contrato por parte del arrendatario desde el impago, destrozos en mobiliario etc.
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Respuesta de dixen_eu
El problema que existe es que el art. 36.1 de la Ley 29/1994 de 24 de noviembre establece que únicamente será exigible la prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta y de dos si la vivienda se va a dedicar a otro uso, por ejemplo una clínica dental.
Los daños que se puedan producir, serán cubiertos parcialmente por esa fianza y la diferencia si la hubiere, habrá que exigírsela al arrendatario cesante por un procedimiento civil.
Ruego cierre la pregunta valore
Los daños que se puedan producir, serán cubiertos parcialmente por esa fianza y la diferencia si la hubiere, habrá que exigírsela al arrendatario cesante por un procedimiento civil.
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