Compra de una vivienda de protección

Desde el 2006 soy propietario de un apartamento, y nos gustaría a mi novia y a mi, comprarnos una casa más grande. Estamos tanteando el mercado de las viviendas de protección y me surgen dudas:
1-En la actualidad, mi novia y yo no somos pareja de hecho con lo que imagino que puede comprarse la casa a su nombre, ¿no?
2-Si nos metemos en una casa de protección a nombre de mi novia, yo al tener otra vivienda en propiedad (sin ser de protección, es libre), ¿puedo inscribirme yo también como propietario de la vivienda?(Imagino que no). Aun así, puedo aparecer en la hipoteca, ¿aunque no aparezca en las escrituras? Podría con mi vivienda libre hacer de aval de la vivienda de protección, ¿aunque todavía quede mucha hipoteca por pagar?
3-Para la compra de una vivienda de protección indican que no puedes tener en propiedad ninguna vivienda libre o protegida, ni tu cónyuge... En lo que respecta a esto: si la vivienda se escrituraría aproximadamente para mediados de 2013, ¿hasta la entrega de la vivienda o realización de la hipoteca no nos podremos casar ya que sino figuraría yo como propietario de otro inmueble?
4-También estado viendo casas en cooperativas, de gente que se quiere quitar y ceder su casa al nuevo interesado a cambio de que se le page lo que ya pago en su día el anterior cooperativista, ¿cómo de legal es esto? ¿Qué pasos habría que seguir? ¿Pueden especular con el precio de estas viviendas o lo estipulan los cooperativistas?
Un saludo y gracias de antemano.

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