Pagos de los locales

Hola buenas, mi pregunta es la siguiente, soy actualmente el presidente de una comunidad de vecinos en la cual se van ha realizar unas reformas, reparación de terrazas y vestíbulo de entrada, la duda sale cuando los locales alegan que según lo establecido en el apartado * de los estatutos de la comunidad, estos no deben contribuir a la reforma del vestíbulo ya que no tienen acceso a el, pero sin embargo si que tienen los contadores de agua y de luz, que y cuando tienen que pagar