¿Cómo constituir comunidad de propietarios sin LSH?
Me gustaría saber, si en una finca antigua en la que hay, tres propietarios de los cuales dos son de pisos y uno de un local. ¿Se puede constituir una comunidad de propietarios sin tener la separación horiontal?. Y si es así, si el del local no quiere que hay que hacer.Es una finca de más de 90 años y necesita reparaciones. Antes era de un solo dueño y ahora se han vendido los pisos .El local hace más de 30 años que ya lo vendieron al actual prietario. También hay un tercer piso, que se hizo hace 40 años y no esta legalizado, ¿qué podemos hacer los actuales propietarios para legalizar?. Gracias
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En el caso de que sean mayoría entre los dos propietarios de pisos, lo que tienen que hacer es convocar junta extraordinaria para constitución de la comunidad, y acordarlo por escrito y firmado. Deberán elegir un presidente y secretario. Una vez tengan el acta de la Junta con ella deben ir a una gestoría para tramitar al alta de la comunidad (cuesta unos 150 - 200 euros). Una vez tengan el NIF ya tienen fuerza legal para obligar al vecino del local.