Gastos individualizados de comunidad
Nuestra comunidad, se compone de 5 portales. Todos los gastos en 6 años que llevamos, siempre se han hecho por coeficiente de participación. Ahora, se van a pintar las escaleras desde el sotano2 (que da acceso a las cocheras) hasta el torreón), y los balcones, que son metálicos, y hay algunos que están oxidados, por cierto no es nuestro caso, y en la reunión de presidente, con los vocales, y la administradora han decidido que el gasto se haga individualizado por portal. Para desgracia nuestra, en nuestro portal por conveniencia del constructor hay dos escaleras, una que da acceso a una sola vivienda por planta y otra, la nuestra, que da acceso a tres viviendas por planta. En resumen. Tenemos que pagar en nuestro portal 285 euros, cada propietario, mientras que en los otros oscilan entre los 85 euros hasta los 145 euros.
¿Se puede individualizar el gasto por portal?
Si nuestras escaleras dan acceso a las cocheras, y las cocheras se compraron aparte del piso, por lo que hay gente ajena a la urbanización que tiene viviendas, ¿los propietarios de las cocheras deberían de pagar también su parte de la pintura?
¿Y si es así como es que individualizan el gasto por portal?
Además al individualizarlo, lo siguiente que han hecho ha sido dividir el gasto por los 16 vecinos que componemos las dos escaleras, ¿4 de una 12 de otra?
¿Se puede individualizar el gasto por portal?
Si nuestras escaleras dan acceso a las cocheras, y las cocheras se compraron aparte del piso, por lo que hay gente ajena a la urbanización que tiene viviendas, ¿los propietarios de las cocheras deberían de pagar también su parte de la pintura?
¿Y si es así como es que individualizan el gasto por portal?
Además al individualizarlo, lo siguiente que han hecho ha sido dividir el gasto por los 16 vecinos que componemos las dos escaleras, ¿4 de una 12 de otra?
1 Respuesta
Respuesta de indivisible
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Primero tienes que revisar los estatutos de la comunidad de propietarios y te vas directamente a la administración en común, luego verifica todos los acuerdos referentes a el mantenimiento de dichas áreas, en realidad el comité administrador no puede salirse de las disposiciones que te ofrecieron cuando compraste, ten presente siempre que el beneficio colectivo siempre está por encima del bienestar individual, por eso debes abocarte a dichos documentos, por que si se oye muy injusto las cargas que mencionas, en todos los casos todo lo que esté por escrito te centrará en como proceder para cada caso. Saludos.
