Reformas interiores en un piso
Buenas noches.
Vamos a realizar la reforma integral de dos baños y la cocina de un piso, junto con otras reformas menores (pintura, reparación y barnizado de parqué), por lo que se generarán ruidos, olores y escombros. Vamos a contar con la preceptiva licencia de obras del Ayuntamiento (algo que nadie hace para reformas interiores pero que al parecer es necesario). No se va a modificar en modo alguno la estructura de la vivienda, ni paredes ni tabiques, solamente los recintos citados.
¿Es obligatorio informar a la comunidad o al presidente de las obras a realizar? ¿Puede algún vecino o toda la comunidad oponerse a ello?
Gracias de antemano por la respuesta.
Vamos a realizar la reforma integral de dos baños y la cocina de un piso, junto con otras reformas menores (pintura, reparación y barnizado de parqué), por lo que se generarán ruidos, olores y escombros. Vamos a contar con la preceptiva licencia de obras del Ayuntamiento (algo que nadie hace para reformas interiores pero que al parecer es necesario). No se va a modificar en modo alguno la estructura de la vivienda, ni paredes ni tabiques, solamente los recintos citados.
¿Es obligatorio informar a la comunidad o al presidente de las obras a realizar? ¿Puede algún vecino o toda la comunidad oponerse a ello?
Gracias de antemano por la respuesta.
1 Respuesta
Respuesta de canota52
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Dice la ley de Propiedad Horizontal:
Artículo 7
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
No se pueden oponer mientras no afecten a las estructuras del edificio.
Artículo 7
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
No se pueden oponer mientras no afecten a las estructuras del edificio.
Gracias por la respuesta.
De hecho, la duda surge porque aunque mi comunidad es muy pequeña, el vecindario no es precisamente de fácil trato, y yo personalmente no me granjeo demasiadas amistades en el vecindario (generalmente por exigir lo que corresponde al bien de todos o a mis propios intereses como vecino, que no suele ser bien recibido), con lo que espero no tener problema alguno.
Gracias de nuevo.
De hecho, la duda surge porque aunque mi comunidad es muy pequeña, el vecindario no es precisamente de fácil trato, y yo personalmente no me granjeo demasiadas amistades en el vecindario (generalmente por exigir lo que corresponde al bien de todos o a mis propios intereses como vecino, que no suele ser bien recibido), con lo que espero no tener problema alguno.
Gracias de nuevo.
