Gastos de local en comunidad

Tengo un local comercial alquilado que no tiene acceso directo a la comunidad de vecinos.No he pagado nunca salvo para una reforma en la terraza. Acaban de contratar a un administrador de fincas y sin informarme de la reunión en que se aprobó el tema ni nada, el administrador me manda una carta en la que me dice que tengo que contribuir a los gastos de su contratación, las comisiones bancarias, los gastos de correspondencia y el 5% de la reserva. Todo a razón de mi cuota de participación.No lo tengo claro. ¿Es así? Gracias.