Comunidad y coeficientes
Tenemos una comunidad de propietarios muy antigua, que ni siquiera tiene hecha la división horizontal en el registro y en el libro de actas no se ha constituido legalmente la comunidad. En la primera junta se determinaron unos coeficientes, pero no se aprobaron por unanimidad. Hasta ahora no ha habido problemas porque todos pagaban por iguales, menos los locales a los que nada les reclamaban.
El problema viene ahora que quieren reclamar a los locales su parte de gastos de la sobras del tejado.
Los locales si que tienen en el registro un coeficientes, pero el resto de vecinos no. Yconsultado el catastro el porcentaje de los locales es diferente que lo del registro de la propiedad.
¿Qué hacemos ahora? Como fijamos los coeficientes para hacerlo legalmente.
El problema viene ahora que quieren reclamar a los locales su parte de gastos de la sobras del tejado.
Los locales si que tienen en el registro un coeficientes, pero el resto de vecinos no. Yconsultado el catastro el porcentaje de los locales es diferente que lo del registro de la propiedad.
¿Qué hacemos ahora? Como fijamos los coeficientes para hacerlo legalmente.
1 respuesta
Respuesta de canota52
Perdone pero no comprendo como puede haber unos coeficientes para los locales y para los pisos no. La suma de todos los coeficientes debe ser 100.
Los coeficientes que vales son los del registro de la propiedad.
Si no tienen división horizontal no se pueden regir por la ley de propiedad horizontal.
Siento no poder serle de más ayuda. Trate de que le respondan a sus dudas en el foro de derecho en Todoexpertos.
Los coeficientes que vales son los del registro de la propiedad.
Si no tienen división horizontal no se pueden regir por la ley de propiedad horizontal.
Siento no poder serle de más ayuda. Trate de que le respondan a sus dudas en el foro de derecho en Todoexpertos.
