Estatutos

Hola, antes que nada agedecer el servicio prestado y la ayuda que dais con vuestos consejos. Mi pregunta es la siguiente, en los estatutos de mi comunidad está estipulado que los áticos deben poner en sus terrazas pérgolas del color del aluminio del edificio así como también la prohibición de techar los patios de los bajos.
El caso es que un propietario de un ático ha techado la terraza pero para nada se trata de una pérgola y está fuera de lo estipulado en los estatutos. ¿Qué se puede hacer con este tema para que el propietario se ajuste a los estatutos?
Gracias por todo,
Saludos,