Presidente moroso
Hola,
Vivo en un edificio de 7 viviendas, de las cuales 2 han sido devueltas al banco y ése todavía no se han hecho cargo de los gastos comunitarios. De las 5 viviendas restantes sólo 2 cumplimos con las cuotas mensuales. Entre los 3 morosos está el presidente. Le hemos comentado que prepare una junta para hablar claramente de las deudas, pero va demorándola y cuando llega la junta nunca trae las cuentas deudoras ni el saldo de la cuenta bancaria. ¿Qué podemos hacer?, pues al no estar autorizados en la cuenta de la comunidad en el banco no nos dan ningún extracto. Cuando los propietarios no están al corriene de los pagos, ¿su voto es nulo?
Gracias por todo.
Vivo en un edificio de 7 viviendas, de las cuales 2 han sido devueltas al banco y ése todavía no se han hecho cargo de los gastos comunitarios. De las 5 viviendas restantes sólo 2 cumplimos con las cuotas mensuales. Entre los 3 morosos está el presidente. Le hemos comentado que prepare una junta para hablar claramente de las deudas, pero va demorándola y cuando llega la junta nunca trae las cuentas deudoras ni el saldo de la cuenta bancaria. ¿Qué podemos hacer?, pues al no estar autorizados en la cuenta de la comunidad en el banco no nos dan ningún extracto. Cuando los propietarios no están al corriene de los pagos, ¿su voto es nulo?
Gracias por todo.
1 Respuesta
Respuesta de fuyola
1
Lo primero que tenéis que hacer es contratar un administrador que se haga cargo de las cuentas, que aunque os cobre algo de dinero seguro que salís ganando.
Una junta extraordinaria se puede convocar a solicitud de al menos la mitad más uno de los comuneros y debéis incluir en el orden del día la elección de un administrador, además de lo que consideréis oportuno.
Pedid presupuesto a 3 o 4 administradores para poder elegir.
Una junta extraordinaria se puede convocar a solicitud de al menos la mitad más uno de los comuneros y debéis incluir en el orden del día la elección de un administrador, además de lo que consideréis oportuno.
Pedid presupuesto a 3 o 4 administradores para poder elegir.
