Responsabilidad constructores

Hola, mi problema es el siguiente: resulta que vivo en una finca de tres viviendas, planta baja, primero y segundo. Tanto el segundo piso, como la planta baja de la cual yo soy propietario tenemos las vigas cambiadas, pero el propietario del primer piso no las cambió y resulta que ahora están en mal estado y hay que cambiarlas todas. Como es un problema de la estructura, los tres tenemos que correr con los gastos, hasta ahí todo claro. El tema es que tenemos la sospecha que las obras que se hicieron tanto en el segundo como en la planta baja antes de adquirirla yo, se hicieron sin los permisos correspondientes, ¿tenemos derecho a reclamarle al constructor que nos vendió la casa? Tenemos un proyecto de obra de cambio de local a vivienda, pues antes era una herrería. Llevamos 3 años viviendo bajo peligro de derrumbe sin saberlo.
Desde ya gracias
Atentamente.