Separar una comunidad por edificios
Vivo en una comunidad de propietarios de 4 edificios; Se creo una comunidad conjunta pero uno de los bloques (el que paga) queremos hacerla individual por edificio y una comunidad conjunta para el garaje; ¿Podemos hacerlo estando todos los vecinos del bloque afectado de acuerdo? ¿Qué pasos debemos seguir si es así?
Respuesta de Pedro Sanchez Martinez
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1º Si sobre el solar primitivo se han construido 4 Edificios el que se haya hecho una Comunidad para los 4 es correcto.
2º En la citada Comunidad, tiene que haber un desglose de lo que se consideran GASTOS GENERALES DE LA COMUNIDAD y GASTOS PARTICULARES IMPUTABLES A CADA BLOQUE.
3º Efectivamente pueden individualizar su bloque, para administrar los gastos imputables al mismo y no mezclarlos con los de los demás.
4º El procedimiento a seguir es ir al Registro de la Propiedad que corresponda y solicitar hacer una Subcomunidad, de su bloque, diligenciando el correspondiente Libro de Actas.
Feliz año nuevo
2º En la citada Comunidad, tiene que haber un desglose de lo que se consideran GASTOS GENERALES DE LA COMUNIDAD y GASTOS PARTICULARES IMPUTABLES A CADA BLOQUE.
3º Efectivamente pueden individualizar su bloque, para administrar los gastos imputables al mismo y no mezclarlos con los de los demás.
4º El procedimiento a seguir es ir al Registro de la Propiedad que corresponda y solicitar hacer una Subcomunidad, de su bloque, diligenciando el correspondiente Libro de Actas.
Feliz año nuevo
