Minusvalía, derecho a utilizar ascensor del Parking

He comprado una plaza de aprking en un edificio de viviendas. La comunidad esta dividida en dos subcomunidades, la de los propietarios de vivienda y parking y la de los propietarios de solo parking; las dos subcomunidades tienen cuotas diferentes.
La subcomunidad de viviendas y parking, puede acceder al exterior mediante escaleras que van a los vestíbulos de los edificios de viviendas, y mediante un ascensor con llave.
La subcomunidad de parking, puede acceder al exterior solo a través de un acceso directo al exterior mediante escaleras. Según la escritura de compra venta del parking, únicamente podemos utilizar los accesos mediante escaleras que dan a los vestíbulos de las viviendas, y el ascensor con llave, en casos de emergencia.
El vendedor no ha facilitado la llave del ascensor.
Yo tengo una minusvalía del 37%.
Puedo exigir al vendedor, ¿o a la comunidad de propietarios que me facilite la llave del ascensor para poder utilizarlo en casos de emergencia?
Muchas gracias
Tengo derecho a exigir poder utilizar el ascensor y el acceso mediante escaleras a los vestíbulos de los edificios de viviendas, ¿habitualmente y que es recalcule mi cuota de la comunidad para que incluya los gastos del ascensor?

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