¿Que trámites son necesarios para formar una comunidad
Soy un vecino de un bloque de 4 viviendas, hasta ahora no hemos tenido comunidad de vecinos, bueno hace años por lo visto sí, pero en la actualidad no hay. Hemos decidido formar una, y quería saber que trámites son necesarios, y si se puede aprovechar algo de lo que ya tenían antes ( hace casi 20 años que dejaron de pagar comunidad).
Muchas gracias y espero tu respuesta.
Muchas gracias y espero tu respuesta.
1 respuesta
Respuesta de ACF Asesoria y Gestion Admon Fincas.
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Si hace 20 años existió la comunidad, y por tanto se constituyó, se dispuso casi con seguridad de lo necesario, es decir un libro de actas y el CIF.
Si el libro de actas se extravió durante estos años, podéis pedir uno nuevo, tenéis que aportar los datos de la Comunidad en el registro de la propiedad. Si el CIF no se uso en este plazo de tiempo, 20 años son muchos años, es fácil que lo dieran de baja, pero aportando el libro de actas lo solucionáis. El Cif lo solicita el presidente de la Comunidad, Debe de aportar el acta de nombramiento.
Si en realidad no existió la Comunidad, poneros de acuerdo los cuatro para hacer una reunión con carácter constituyente. En la reunión tiene que constar como puntos del orden del día a tratar; el nombramiento de un presidente y un secretario, que tiene carácter constituyente y que se van a iniciar los trámites para su constitución, es decir solicitar un libro de actas y un CIF.
Dado el plazo de 20 años que dices que transcurrió, no creo que la comunidad tuviera el libro de actas y el CIF, lo que lo hace un poco más sencillo.
Un saludo y espero haber resuelto tu pregunta.
Pd. No olvides liberar la pregunta para poder atender otros vecinos o compañeros.
Si el libro de actas se extravió durante estos años, podéis pedir uno nuevo, tenéis que aportar los datos de la Comunidad en el registro de la propiedad. Si el CIF no se uso en este plazo de tiempo, 20 años son muchos años, es fácil que lo dieran de baja, pero aportando el libro de actas lo solucionáis. El Cif lo solicita el presidente de la Comunidad, Debe de aportar el acta de nombramiento.
Si en realidad no existió la Comunidad, poneros de acuerdo los cuatro para hacer una reunión con carácter constituyente. En la reunión tiene que constar como puntos del orden del día a tratar; el nombramiento de un presidente y un secretario, que tiene carácter constituyente y que se van a iniciar los trámites para su constitución, es decir solicitar un libro de actas y un CIF.
Dado el plazo de 20 años que dices que transcurrió, no creo que la comunidad tuviera el libro de actas y el CIF, lo que lo hace un poco más sencillo.
Un saludo y espero haber resuelto tu pregunta.
Pd. No olvides liberar la pregunta para poder atender otros vecinos o compañeros.
Muchas gracias por la claridad de la respuesta. Me ha sido muy útil. De momento nada más si surgiesen más dudas te consulteré más adelante.
