Anónimo
Trasteros
Hola:
Mi comunidad de vecinos consta de tres bloques y cada uno de ellos con 6 vecinos. El parking esta debajos de estos tres bloques. Los trasteros están situados en unos de los bloques. Que se comunica con el pasillo y la portería, separados por una puerta en total hay 6 trasteros. Estos tienen bastantes humadades según dicen los propietarios, en la ultima junta se estuvo hablando de este problema y quieren colocar ventanas que den al exterior es decir a la fachada. Mi pregunta es ¿si a final deciden hacer estas obras si es que se puede claro, por que yo lo dudo mucho quien tiene que pagar estas obras? ¿Correría a cargo solo de los propietarios de los trasteros o lo tendríamos que pagar todos los vecinos? ¿O solo poniendo una ventilación con rejilla bastara? ¿Ah los pisos tienen 9 años no lo tenían que a ver puesto la constructora? También me gustaría saber si hay alguna normativa sobre los trastero. Lo único que he encontrado a sido en cte el tema de la ventilación. Gracias
Mi comunidad de vecinos consta de tres bloques y cada uno de ellos con 6 vecinos. El parking esta debajos de estos tres bloques. Los trasteros están situados en unos de los bloques. Que se comunica con el pasillo y la portería, separados por una puerta en total hay 6 trasteros. Estos tienen bastantes humadades según dicen los propietarios, en la ultima junta se estuvo hablando de este problema y quieren colocar ventanas que den al exterior es decir a la fachada. Mi pregunta es ¿si a final deciden hacer estas obras si es que se puede claro, por que yo lo dudo mucho quien tiene que pagar estas obras? ¿Correría a cargo solo de los propietarios de los trasteros o lo tendríamos que pagar todos los vecinos? ¿O solo poniendo una ventilación con rejilla bastara? ¿Ah los pisos tienen 9 años no lo tenían que a ver puesto la constructora? También me gustaría saber si hay alguna normativa sobre los trastero. Lo único que he encontrado a sido en cte el tema de la ventilación. Gracias
Respuesta de mla2712
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Veamos :
Los trasteros son de propiedad privada no comunitarios, no es así .
Si esto es así, los propietarios tienen que pedir 1º permiso a la comunidad para abrir ventanas a la fachada puesto que la fachada si es de todos los vecinos y comunitaria .
2º tendrán que pedir una licencia al ayuntamiento, que debería oponerse o los vecinos pro modificación de la estética de la fachada
3º si tienen el permiso de las dos partes y acomente esta obra y como es en su propiedad se tendrían que hacer cargo de las obras
. Si le autorizáis, tendres que dar la autorización, marcando dimensiones de apertura del hueco, tipo y color de la carpintería, para evitar que cada vecino realice lo que le de la gana
Los trasteros son de propiedad privada no comunitarios, no es así .
Si esto es así, los propietarios tienen que pedir 1º permiso a la comunidad para abrir ventanas a la fachada puesto que la fachada si es de todos los vecinos y comunitaria .
2º tendrán que pedir una licencia al ayuntamiento, que debería oponerse o los vecinos pro modificación de la estética de la fachada
3º si tienen el permiso de las dos partes y acomente esta obra y como es en su propiedad se tendrían que hacer cargo de las obras
. Si le autorizáis, tendres que dar la autorización, marcando dimensiones de apertura del hueco, tipo y color de la carpintería, para evitar que cada vecino realice lo que le de la gana