Morosos en la comunidad de vecinos

hola es que donde vivo yo hay mucho moroso y como mucha gente no paga quieren ahora y poner los ascensores con llaves que solo podrán subir y darán las llaves a los vecinos que vayan al día y los morosos tendrán que subir a pie y en la piscina quieren hacer lo mismo esto es legal?yo creo que no y lo peor que en vez de una finca eso puede acabar en una guerra porque mi vecina del 5 piso tiene casi 80 años y subir 5 pisos a pie no se es el hará gracia por ejemplo un saludo gracias