Sustitución de empresa de conserjería por irregularidades graves

Buenos días,

Quisiera saber si la junta de gobierno de una comunidad puede tomar la decisión de sustituir a una empresa de conserjería de la Comunidad de Propietarios cuando se han dado incumplimientos graves del contrato por parte de esa empresa, o si es necesario convocar junta de vecinos para tomar esta decisión. En nuestra finca la empresa de conserjería ha incumplido el contrato al tener en la finca a conserjes sin darles de alta en la seguridad social. Ante esto, se ha planteado la posibilidad de que firme la renuncia voluntaria a la conserjería (y no denunciarla ante M. Trabajo) y contratar temporalmente a otra que cubra el servicio, hasta que en la próxima junta ordinaria se presenten varios presupuestos para el concurso de la conserjería. Esta decisión de la junta de gobierno estaría amparada dentro de la LPH?

Muchas Gracias

Un Saludo,

Enrique